O IFIX, índice que acompanha o desempenho dos fundos imobiliários listados na B3, encerrou o pregão desta quinta-feira (6) aos 3.760,11 pontos, em queda de 0,58% (-21,88 pontos) frente ao fechamento anterior. O movimento foi de baixa ao longo de praticamente toda a sessão, com o indicador terminando o dia no menor patamar do pregão.
Ao longo das negociações, o índice oscilou entre a máxima de 3.786,02 pontos e a mínima de 3.757,68 pontos. A abertura ocorreu em 3.781,94 pontos, nível acima do fechamento, mas o IFIX perdeu força durante o dia e permaneceu em terreno negativo até o encerramento. No acumulado de 52 semanas, o indicador segue dentro da faixa entre 3.404,17 e 3.944,38 pontos.
Principais pontos do pregão:
- Fechamento: 3.760,11 pontos (-0,58%); variação de -21,88 pontos
- Abertura: 3.781,94 pontos; máxima: 3.786,02; mínima: 3.757,68
- Faixa de 52 semanas: 3.404,17 a 3.944,38 pontos
- Maiores altas: CACR11 (Cartesia Recebíveis Imobiliários) +10,55% a R$ 15,19; JSCR11 (JS Recebíveis Imobiliários FII) +2,14% a R$ 8,11; SNEL11 (Suno Energias Limpas) +1,34% a R$ 8,33
- Maiores quedas: TRXF11 (TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário) -5,32% a R$ 84,44; BROF11 (BRPR Corporate Offices) -4,24% a R$ 57,63; URPR11 (Urca Prime Renda) -2,71% a R$ 18,20
- Volume: GGRC11 (Zagros Renda Imobiliária FII) 1,37 milhão de cotas (-0,52%); GARE11 (Guardian Logística) 1,33 milhão (-0,25%); MXRF11 (Maxi Renda Fundo de Investimento Imobiliário) 1,14 milhão (-0,11%)
- Outros destaques: TRXF11, 894,67 mil cotas (-5,32%); CPTS11 (Capitania Securities II Fundo de Investimento Imobiliário), 888,75 mil cotas (estável)
IFIX: sobe e desce dos FIIs
Entre as maiores altas do dia, o CACR11 (Cartesia Recebíveis Imobiliários) liderou as valorizações, com alta de 10,55%, encerrando a R$ 15,19. Em seguida, o JS Recebíveis Imobiliários avançou 2,14% e fechou a R$ 8,11. O Suno Energias Limpas completou a lista, com ganho de 1,34%, para R$ 8,33.
Do lado negativo, o TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário registrou o pior desempenho, ao recuar 5,32% e terminar o dia a R$ 84,44. O movimento coincidiu com a divulgação de uma nova emissão de cotas, que pode movimentar até R$ 5 bilhões, além do anúncio de sua maior transação histórica: investimento de R$ 2,13 bilhões na aquisição de participação em dois fundos administrados pela Cy.Capital, plataforma imobiliária ligada ao Grupo Cyrela.
Na sequência das quedas, o BRPR Corporate Offices recuou 4,24%, a R$ 57,63. O Urca Prime Renda caiu 2,71%, encerrando o pregão cotado a R$ 18,20. Esses movimentos ocorreram em um pregão de baixa generalizada para o índice, com o indicador permanecendo no campo negativo desde a abertura.
A dinâmica do dia refletiu um mercado de FIIs mais vendedor, com pressão sobre alguns segmentos e ativos específicos. Apesar da maior movimentação em alguns nomes, o IFIX manteve-se dentro do intervalo observado no último ano, sem rompimentos relevantes de suporte ou resistência na leitura de 52 semanas.
IFIX: GGRC11 lidera volume de negócios
No recorte de liquidez, o Zagros Renda Imobiliária FII liderou o volume, com 1,37 milhão de cotas negociadas e queda de 0,52% na sessão. Em segundo lugar, o Guardian Logística movimentou 1,33 milhão de cotas, com baixa de 0,25%. O Maxi Renda Fundo de Investimento Imobiliário ficou na terceira posição em volume, com 1,14 milhão de cotas e recuo de 0,11%.
Outros fundos também se destacaram em negociações. O TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário somou 894,67 mil cotas negociadas e recuo de 5,32% no dia. Já o Capitania Securities II Fundo de Investimento Imobiliário movimentou 888,75 mil cotas e encerrou a sessão estável.
A abertura do IFIX, em 3.781,94 pontos, mostrou força inicial que não se sustentou, com a máxima intradiária, de 3.786,02 pontos, registrada ainda na primeira metade do pregão. A partir daí, prevaleceu a pressão vendedora até a mínima de 3.757,68 pontos, onde o índice encerrou.
Mesmo com a queda diária, o comportamento do índice permaneceu em linha com a volatilidade recente. O intervalo de 52 semanas, entre 3.404,17 e 3.944,38 pontos, ainda delimita o cenário técnico de médio prazo do indicador que agrega o desempenho dos principais fundos listados.
