O fundo imobiliário VPPR11 anunciou, em fato relevante de 6 de novembro de 2026, a venda de uma unidade comercial no Condomínio Iguatemi Alphaville, em Barueri (SP), por R$ 3,04 milhões, negociação que deve elevar a ocupação do portfólio de 86,29% para 86,90%.
Perguntas frequentes sobre o fundo imobiliário VPPR11
Qual imóvel foi vendido pelo fundo?
O fundo vendeu o conjunto comercial nº 401, no quarto andar do Condomínio Iguatemi Alphaville, na Alameda Xingu, em Barueri (SP), com cerca de 379,80 metros quadrados de área privativa.
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Como foi estruturado o pagamento da venda?
As partes assinaram o instrumento de promessa de compra e venda em 6 de outubro de 2026. Em 3 de novembro de 2026, o fundo recebeu R$ 760 mil como sinal, valor que formalizou o acordo.
Quando o fundo receberá o restante do valor da venda?
O saldo de R$ 2,28 milhões deve ser quitado em até 60 dias após a entrega da matrícula atualizada do imóvel ao comprador, que pode usar recursos próprios ou financiamento da Caixa Econômica Federal.
Que documentação é exigida para concluir a venda?
A matrícula deve comprovar que o domínio útil do imóvel está em nome do fundo e que a alienação fiduciária anterior foi cancelada, antes da liberação do pagamento final.
Qual o impacto da venda na taxa de ocupação do fundo?
Como a unidade estava vaga desde a entrega, a venda deve elevar a ocupação do portfólio em 0,61 ponto percentual, passando de 86,29% para 86,90%.
Quem administra e gere o fundo?
A administração é feita pela Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, enquanto a gestão do portfólio está a cargo da V2 Investimentos.
Para acompanhar possíveis efeitos dessa venda nos rendimentos e na ocupação, vale consultar o histórico de cotas, dividendos e relatórios gerenciais disponível na plataforma do Funds Explorer, que permite comparar o desempenho do fundo ao longo do tempo.
