O fundo imobiliário MXRF11 (Maxi Renda) distribuiu R$ 0,10 por cota referente a junho de 2026, com pagamento realizado em 15 de junho. Com base na cotação de R$ 9,98 observada em 29 de maio, o resultado foi um rendimento mensal de 1,002%.
O cálculo considera o preço de referência indicado pelo administrador na data-base e reflete o desempenho operacional recente do portfólio. A partir desses números, investidores costumam projetar cenários de fluxo de caixa, como o necessário para alcançar R$ 3.000 mensais em proventos.
- Pagamento: 15 de junho de 2026
- Provento: R$ 0,10 por cota
- Referência de preço: R$ 9,98 em 29 de maio
- Rendimento mensal: 1,002%
- Proventos acumulados em 12 meses: R$ 1,20 por cota
- Cotação atual mencionada: R$ 9,69
- Rendimento anualizado: 12,34%
- Projeção para R$ 3.000/mês: 30.000 cotas
- Aporte estimado: R$ 290.700,00
- Classificação: fundo de papel (títulos imobiliários)
- PL: R$ 4,3 bilhões; cotistas: mais de 1,46 milhão
- Início: julho de 2011; estratégia: CRIs, debêntures, LCIs, LHs, cotas de FIIs e ativos diretos
O pagamento dos dividendos do MXRF11 não é garantia de fluxos futuros, pois tanto os rendimentos quanto a cotação podem variar. Essa oscilação decorre de fatores como a performance dos ativos de crédito, condições de mercado e política de distribuição do fundo.
Qual o investimento para receber R$ 3.000 por mês em dividendos do MXRF11
Considerando o último pagamento, o fundo acumulou R$ 1,20 por cota em 12 meses, o que, frente à cotação de R$ 9,69, resulta em rendimento anual de 12,34%. Rendimento anual é a relação entre proventos dos últimos 12 meses e o preço atual da cota, métrica conhecida como dividend yield.
A média mensal recente está em R$ 0,10 por cota. Para projetar R$ 3.000 em proventos por mês, a conta pressupõe 30.000 cotas. Ao preço de R$ 9,69, isso implicaria um investimento aproximado de R$ 290.700,00.
Essa projeção é estática e depende de premissas que podem não se manter. Se os proventos mensais aumentarem ou diminuírem, o número de cotas necessário muda. O mesmo vale para variações de preço da cota, que afetam o valor de aporte para atingir um alvo de renda.
É relevante diferenciar projeção de garantia. Fundos imobiliários são ativos de renda variável. Assim, a renda mensal pode oscilar, e a cota pode se valorizar ou se desvalorizar conforme o cenário de crédito imobiliário, taxa de juros e conjuntura macroeconômica.
Para fins de planejamento, investidores utilizam o histórico de pagamentos como referência, mas reconhecem que o passado não assegura repetição no futuro. Modelos simples, como multiplicar a média de proventos mensais pelo número de cotas pretendidas, ajudam a dimensionar metas, mas devem ser periodicamente revisados.
Este material é informativo e se baseia nos dados de distribuição e preços citados. Não constitui indicação de compra ou venda nem promessa de retorno. A construção de uma estratégia de geração de renda passiva requer avaliação de riscos e da volatilidade intrínseca ao mercado.
Saiba mais sobre o FII Maxi Renda e os dividendos do MXRF11
O Maxi Renda é um fundo de papel, categoria que investe majoritariamente em títulos e valores mobiliários ligados ao mercado imobiliário. Entre os ativos elegíveis estão Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), debêntures, Letras de Crédito Imobiliário (LCIs), Letras Hipotecárias (LHs), além de cotas de outros FIIs.
O regulamento também permite alocação em ativos imobiliários diretos, como imóveis comerciais e projetos residenciais, respeitando os limites definidos. A estratégia busca distribuir resultados recorrentes, conforme a geração de caixa dos ativos e a política de amortização/juros dos créditos.
Constituído em julho de 2011, o fundo alcançou base superior a 1,46 milhão de cotistas e patrimônio líquido de R$ 4,3 bilhões. O tamanho e a pulverização da base de investidores tendem a contribuir para liquidez, embora esse aspecto dependa das condições do mercado secundário.
A política de distribuição reflete o desempenho da carteira ao longo do tempo. Em períodos de juros mais altos, a remuneração dos títulos indexados pode elevar a geração de caixa. Em contrapartida, cenários de queda de juros ou aumento de inadimplência em créditos imobiliários podem pressionar os resultados.
O acompanhamento contínuo dos informes mensais e dos relatórios gerenciais é essencial para entender a dinâmica dos pagamentos, a composição da carteira e os riscos inerentes aos ativos de crédito, como pré-pagamentos, indexadores e garantias.
