O Fiagro BTRA11 (BTRA11) distribuirá R$ 0,90 por cota referentes à competência de junho de 2026. Os dividendos do BTRA11 serão pagos em 31 de julho de 2026, para quem detinha cotas até o fechamento de 24 de julho de 2026, data-base informada pela gestão.
Com base na cotação de fechamento de junho, de R$ 64,48 por cota, o provento equivale a um dividend yield mensal aproximado de 1,40%. Segundo o regulamento fiscal vigente, os proventos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas que atendem às condições legais.
- Valor do provento: R$ 0,90 por cota (competência de junho/2026)
- Pagamento: 31/07/2026; data-base: 24/07/2026
- Dividend yield mensal: ~1,40% (preço de R$ 64,48 em junho)
- Isenção de IR: aplicável a pessoas físicas, conforme legislação
- Guidance: distribuição mantida em R$ 0,90 por cota pelos próximos 6 meses
- Junho/26: receita bruta de R$ 3,0 milhões (R$ 0,91/cota) e resultado líquido de R$ 2,6 milhões (R$ 0,77/cota)
- Receita recorrente estimada: R$ 0,73 por cota; caixa operacional: ~R$ 3,46 por cota
- Montante a distribuir pós-pagamento de junho: R$ 11,5 milhões (~R$ 3,46 por cota)
Resultados e composição dos dividendos do BTRA11
.;r;Em junho, a carteira do fundo apurou receita bruta de R$ 3,0 milhões, equivalente a R$ 0,91 por cota, e resultado líquido de R$ 2,6 milhões, ou R$ 0,77 por cota. A diferença entre o resultado e a distribuição decorre do uso de reservas e da dinâmica de reconhecimento de receitas operacionais e de vendas.
As operações com ACP Bioenergia, Vianmacel e a nova estrutura de café responderam, em conjunto, por R$ 0,70 por cota de receita mensal. Esse patamar, somado a contratos já vigentes, sustenta a estimativa de receita recorrente próxima de R$ 0,73 por cota para os próximos meses, sem considerar a reserva de caixa operacional.
A gestão reportou caixa operacional de cerca de R$ 3,46 por cota e, após o pagamento da competência de junho, o fundo passará a deter R$ 11,5 milhões a distribuir, montante que também corresponde a aproximadamente R$ 3,46 por cota. O guidance de distribuição permanece em R$ 0,90 por cota para os próximos seis meses, com possibilidade de aumento condicionada à realização de mais um ativo.
A política de distribuição reflete a geração operacional, o cronograma de recebíveis e a estratégia de liquidez. Os rendimentos do BTRA11 seguem isentos para pessoas físicas, conforme regras aplicáveis, o que melhora a eficiência do fluxo para esse público.
Portfólio, vendas e efeitos nos dividendos do BTRA11
O portfólio atual soma seis ativos, totalizando 9.584 hectares de área, com histórico de vendas de R$ 222,8 milhões. Desse total, R$ 100,5 milhões já foram recebidos e R$ 122,4 milhões permanecem a receber, distribuídos em parcelas anuais conforme cada contrato.
Entre as transações recentes, destacam-se: a venda ao Grupo Hendges, em dezembro de 2025, por R$ 48,0 milhões, com R$ 4,2 milhões já recebidos e R$ 43,8 milhões a receber em duas parcelas anuais; a operação com Rui Prado, em setembro de 2025, de R$ 35,5 milhões, integralmente recebida.
No ciclo anterior, a Fazenda Três Irmãos foi vendida em agosto de 2024 por R$ 44,8 milhões, com R$ 15,0 milhões já recebidos e R$ 29,8 milhões a receber em três parcelas anuais. A Fazenda Vianmacel, transacionada em janeiro de 2023, somou R$ 94,5 milhões, com R$ 45,8 milhões recebidos e R$ 48,8 milhões a receber em cinco parcelas anuais.
Um dos principais ativos do fundo é a Fazenda JR, localizada em Campo Verde (MT), com 1.673 hectares de área total e 1.493 hectares agricultáveis. Adquirida em novembro de 2021 por R$ 70 milhões, a operação ocorreu no modelo de Sale & Leaseback, estrutura em que o imóvel é vendido e, simultaneamente, arrendado de volta ao vendedor por prazo e condições predefinidos.
A entrega formal do imóvel está prevista para 3 de agosto de 2026. Com a retomada, o fundo passa a deter posse plena e desimpedida da propriedade, encerrando um litígio iniciado em 2023. A regularização da posse tende a reduzir riscos operacionais e jurídicos associados ao ativo e a facilitar decisões estratégicas futuras.
Nos indicadores, o valor de mercado do fundo é de R$ 215,30 milhões, o que representa R$ 64,48 por cota, enquanto o valor patrimonial alcança R$ 383,89 milhões, ou R$ 114,97 por cota. A diferença entre preço de mercado e valor patrimonial indica desconto na negociação das cotas na data citada, variável que não altera, por si só, a política de distribuição mensal reportada pela gestão do Fiagro BTRA11.
