XTED11 – Um
FII Que Investe Em Escritórios Comercias
XTED11 é um fundo imobiliário do
tipo tijolo. Seus investimentos são direcionados em propriedades comercias do
segmento escritórios.
Fundos de tijolo como o XTED11
possuem essa característica pelo motivo de obterem imóveis físicos, podendo
o fundo rentabilizar através da compra ou construção para gerar aluguéis ou
também ganhar com a venda dos imóveis.
TRX Edifícios Corporativos é
um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão ativa de
segmento lajes corporativas. É constituído sob a forma de condomínio fechado,
com prazo de duração indeterminado, sendo regido por seu regulamento e pelas
disposições legais que lhe forem aplicáveis.
Características do fundo XTED11
O Fundo Imobiliário TRX
Edifícios Corporativos foi constituído em setembro de 2012 e tem por
objetivo a aquisição de edifícios e empreendimentos corporativos já
construídos, com o intuito de auferir renda decorrente do recebimento de
receitas de locação dos imóveis. Seus imóveis serão destinados à locação de
longo prazo.
O XTED11 é destinado ao público
em geral, incluindo pessoas físicas e jurídicas, fundos de investimento e
investidores institucionais, residentes e domiciliados no Brasil ou no
exterior, excetuando-se os clubes de investimento.
Destaca-se que o investimento no
fundo não é adequado a investidores que buscam retornos de curto prazo ou
necessitem de liquidez em seus investimentos.
O fundo é administrado e
representado pela BTG Pactual Serviços Financeiros DTVM S.A.
O gestor da carteira do fundo é a
TRX Gestora de Recursos LTDA.
As cotas
do FII TRX Edifícios Corporativos são negociadas com o código
(ticker) XTED11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.
Sua taxa
de administração é de 0,20% ao ano sobre patrimônio líquido ou valor de
mercado do fundo se o fundo fizer parte do índice de mercado (IFIX) (mínimo R$
20.000,00 mensais corrigidos pelo IGPM).
A escrituração está incluído na
taxa de administração e a taxa de gestão é 1,0% ao ano sobre patrimônio do
fundo líquido (mínimo R$ 15.000,00 mensais corrigidos pelo IGPM).
A política
de distribuição de rendimentos do XTED11 deve distribuir a seus
cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de
caixa.
Caso o fundo possua caixa, o
Gestor poderá recomendar ao Administrador que distribua rendimentos, a título
de antecipação dos resultados do semestre, até o 10º dia útil do mês
subsequente ao recebimento dos recursos.
TRX Edifícios Corporativos – XTED11
As
aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do
Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado
por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.
Portanto, é recomendado a leitura
cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo
investidor ao aplicar seus recursos.
Para conferir outros dados e
indicadores do XTED11, continue navegando em nosso site. Temos todas as
informações necessárias disponíveis aqui.
