XPCM11 – Um FII Mono Ativo De Tijolo

XPCM11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são direcionados em propriedades comercias do segmento escritórios.

Fundos com o perfil do XPCM11 possuem essa característica pelo motivo de obterem imóveis físicos, podendo o fundo rentabilizar através da compra ou construção para gerar aluguéis ou também ganhar com a venda dos imóveis.

O XP Corporate Macaé é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão passiva de segmento lajes corporativas. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, sendo regido por seu regulamento e pelas disposições legais que lhe forem aplicáveis.

Características do fundo XPCM11

O Fundo Imobiliário XP Corporate Macaé foi constituído em janeiro de 2013 e tem por objeto a realização de investimentos imobiliários de longo prazo, por meio da aquisição e posterior gestão patrimonial.

Suas cotas são destinadas a investidores em geral, sejam eles pessoas físicas ou jurídicas, fundos de investimento, ou quaisquer outros veículos de investimento, domiciliados ou com sede no Brasil ou no exterior.

A parcela do patrimônio do XPCM11 não aplicada nos ativos imobiliários poderá ser aplicada em ativos de renda fixa.

O fundo é administrado pela Rio Bravo Investimentos DTVM Ltda., e sua gestão feita pelo XP Gestão de Recursos Ltda.

A administração irá realizar todas as operações e praticar todos os atos que se relacionem, direta ou indiretamente, com o funcionamento e a manutenção do fundo.

As cotas do XP Corporate Macaé são negociadas com o código (ticker) XPCM11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é de 0,80% ao ano sobre patrimônio líquido com mínimo de R$ 100.000,00 mensais corrigido pelo IGPM.

A política de distribuição de rendimentos do XPCM11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

Os lucros auferidos mensalmente pelo fundo, serão distribuídos aos cotistas até o 10º dia útil do mês imediatamente subsequente ao de referência.

Farão jus aos rendimentos os titulares de cotas do fundo no fechamento do último dia de cada mês, de acordo com as contas de depósito mantidas pelo Escriturador das cotas do fundo.

XP Corporate Macaé – XPCM11

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do XPCM11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Cotações do XPCM11

Inf. Básicas do XPCM11

  • Razão Social
    Razão Social XP CORPORATE MACAÉ FDO INV IMOB - FII
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 08 de Janeiro de 2013
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 2.414.570
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 241.457.000,00
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 100,00
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Passiva
  • Taxa de performance
    Taxa de performance N/A
  • Taxa de gestão
    Taxa de gestão N/A
  • CNPJ
    CNPJ 16.802.320/0001-03
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Lajes Corporativas
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração 0,80% a.a.
  • Taxa de gerenciamento
    Taxa de gerenciamento N/A
  • Taxa de consultoria
    Taxa de consultoria N/A

Dados Gerais do XPCM11

Objetivo e política do fundo

O XP Corporate Macaé FII tem como objetivo auferir ganhos pela aquisição, para exploração comercial, do edifício The Corporate situado na Av. Prefeito Aristeu Ferreira da Silva, 370, no Bairro Novo Cavaleiros, município de Macaé - RJ.

Dividendos do XPCM11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 0,8100 R$ 2,4300 R$ 4,9800 R$ 10,0800 R$ 63,8080
Em relação ao valor de cota atual 1,14% 3,41% 6,99% 14,16% 89,62%

Simulação do XPCM11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para cima
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para baixo
    Montante final no fundo XPCM11 R$ 45.300,92
  • Seta para baixo
    Rendimentos (isento de IR) no fundo XPCM11 R$ 6.397,26
  • Seta para baixo
    Valorização patrimonial no fundo XPCM11 R$ 38.903,66
  • Seta para baixo
    XPCM11 x Poupança -15,41%

Valor Patrimonial do XPCM11

Ativos do FundoXPCM11

Área Bruta Locável por Estado
1 ativo 1 estado
Localização dos ativos
The Corporate
  • Endereço: Av. Prefeito Aristeu Ferreira da Silva, 370
  • Bairro: Bairro dos Cavaleiros
  • Cidade: Macaé - RJ
  • Área Bruta Locável: 18.641,00 m2

Vacância do XPCM11

Discussão do XPCM11