SPTW11

SP Downtown

R$ 43,50

0,09%
CNPJ do Fundo: 15.538.445/0001-05

Liquidez Média Diária

110,8 K

Último Rendimento

R$ 0,44

Dividend Yield

12,54 %

últ. 12 meses

Patrimônio Líquido

R$ 103,1 M

Valor Patrimonial

R$ 57,36

por cota

Rentab. no mês

2,98 %

P/VP

0,76

Vale a pena investir
em SPTW11?

O SPTW11 está com um yield de 12,54% nos últimos 12 meses.

Contudo, antes de investir em SPTW11 é necessário uma compreensão e análise muito profunda além de analisar apenas o dividendo.

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Dividendos do SPTW11

O atual dividendo do SPTW11 foi de R$ 0,44 por cota na data 02/24, com um Dividend Yield de 0,99% com base na cotação de R$ 44,65 da data com (01/24).

O SPTW11 performa com alta este ano de 8,21%. A cotação começou o ano na casa dos R$ 40,20 e atualmente está em R$ 43,50.

Dividendos
Último
3 meses
6 meses
12 meses
Desde o IPO
Retorno por cota
R$ 0,44
R$ 1,55
R$ 2,93
R$ 5,45
R$ 61,17
Em relação ao valor de cota atual
1,01%
3,56%
6,74%
12,53%
140,62%

Histórico de dividendos do SPTW11

6 Meses
6 Meses 1 Ano 5 Anos Máximo
not found data

Não encontramos dividendos  para o período selecionado.

Último Dividendo

R$ 0,44

DY Últ. Dividendo

0,99%

Div. por Ação

R$ 5,45

Últ. 12 meses

Dividend Yield

12,54%

Últ. 12 meses

Tipo
Data com
Pagamento
Cotação
Valor (R$)
Yield (%)
-
-
-
-
-
-
Cotação do SPTW11

R$ 43,50

Cotação atual de SPTW11

0,09%

R$ 38,24

Mín. 52 semanas

R$ 44,65

Máx. 52 semanas

12,93 %

Valorização (12 Meses)

5 Dias
5 Dias 1 Mês YTD 1 Ano 5 Anos
not found data

Não encontramos cotações  para o período selecionado.

Simulação do SPTW11

Aplicação em 12 meses

R$ 50.000,00

Montante final na POUPANÇA

R$ 53.000,00

Montante final no FUNDO

R$ 62.724,66

Rendimento (ISENTO DE IR) no FUNDO

R$ 6.262,05

Valorização patrimonial no fundo

R$ 56.462,61

SPTW11 X POUPANÇA

18,35%

Valor Patrimonial do SPTW11

Vacância do SPTW11

Últimos comunicados do SPTW11

tipo de documento

data

Informou distribuição de:
Rendimento no valor de R$ 0,44 por cota no dia 07/02/2024

  • 31/01/2024 Data base
  • R$ 44,65 Fechamento
  • 0,99% Rendimento

Informou distribuição de:
Rendimento no valor de R$ 0,65 por cota no dia 08/01/2024

  • 28/12/2023 Data base
  • R$ 42,88 Fechamento
  • 1,52% Rendimento
Ver todos os comunicados do SPTW11

Localização dos Ativos do SPTW11

gráfico de área bruta locável por estado, com x% SP, y% RJ e z% MG

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com a localização exata dos ativos

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Área bruta locável por estado
Edificio Comercial Badaró
  • Endereço: Rua Líbero Badaró
  • Bairro:
  • Cidade: Rua Líbero Badaró - SP
  • Área Bruta Locável: 13.437,27 m2

Informações Básicas do SPTW11

Razão Social

SP Downtown

CNPJ

15.538.445/0001-05

Data de constituição do fundo

01/03/2013

Nome Pregão

SP Downtown

Público alvo

Investidores em Geral

Segmento

Lajes Corporativas

Segmento ANBIMA

Lajes Corporativas

Cotas emitidas

1.798.000

Número de cotistas

25.394

Tipo de gestão

Passiva

Prazo de duração

Indeterminado

Tipo ANBIMA

Renda

ADMINISTRADOR

GENIAL INVESTIMENTOS CORRETORA DE VALORES MOBILIÁRIOS S.A.

27.652.684/0001-62
telefone

(11) 3524-8888(11) 2137-88880800 605 8888

Site

https://www.genialinvestimentos.com.br/

Descrição do SPTW11

SPTW11: SP Downtown

SPTW11 – Um FII De Renda Gestão Passiva Com Ativos Alvo De Escritórios SPTW11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são destinados com prioridade em propriedades do segmento escritórios, ditos como lajes corporativas. Fundos com o perfil do SPTW11 tem o objetivo de comprar ou construir para alugar e gerar uma renda mensal. Os fundos de tijolo são assim chamados por representarem os imóveis físicos propriamente ditos. O FII SP Downtown é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão passiva de segmento lajes corporativas. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, regido pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis. Características do fundo SPTW11Fundo Imobiliário SP Downtown foi constituído em abril de 2013 e tem como objetivo prover rendimentos de longo prazo, por meio da alocação de seus recursos prioritariamente na aquisição dos imóveis alvo, direta ou indiretamente, por meio da titularidade da totalidade das participações societárias. A parcela dos recursos do SPTW11 que não for investida nas participações societárias será alocada pelo Gestor em ativos imobiliários ou ativos financeiros, em observância à sua política de investimento. O investimento no fundo não representa e nem deve ser considerado, a qualquer momento e sob qualquer hipótese, garantia de rentabilidade aos cotistas por parte do Administrador ou do Gestor. Seus recursos serão aplicados de forma a proporcionar rendimentos de longo prazo. O fundo não poderá operar no mercado de derivativos. É administrado pela Geração Futuro Corretora de Valores S.A., sociedade devidamente autorizada pela CVM para o exercício profissional de administração de carteira de títulos e valores mobiliários. As cotas do FII SP Downtown são negociadas com o código (ticker) SPTW11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão. Sua taxa de administração é de 0,25% ao ano sobre o valor de mercado do fundo com mínimo de R$ 15.000,00 mensais corrigido pelo IGPM. Taxas de Gestão e Escrituração estão incluídas na taxa de administração. A política de distribuição de rendimentos do SPTW11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa. Os resultados apurados deverão ser pagos até o 10º dia útil do mês subsequente ao do período de apuração. A política de investimento do SPTW11 somente poderá ser alterada em casos excepcionais, mediante aprovação prévia da assembleia geral. FII SP Downtown - SPTW11 As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo. Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos. Para conferir outros dados e indicadores do SPTW11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.
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