SAIC11B – Um FII Para Investidores Qualificados

SAIC11B é um fundo imobiliário do tipo tijolo onde seus investimentos são direcionados em propriedades comercias do segmento escritórios.

Fundos de tijolo como o SAIC11B possuem essa característica pelo motivo de obterem imóveis físicos em seu portfólio, podendo o fundo rentabilizar através da compra ou construção para gerar aluguéis ou também ganhar com a venda dos imóveis.

O FII SIA CORPORATE é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA desenvolvimento para renda gestão passiva de segmento lajes corporativas. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, sendo regido por seu regulamento e pelas disposições legais que lhe forem aplicáveis.

Características do fundo SAIC11B

O Fundo Imobiliário Sia Corporate foi constituído em novembro de 2012 e tem por objetivo a aquisição e exploração, mediante o arrendamento ou a locação, dos ativos alvo do empreendimento.

O Empreendimento será construído e incorporado pela Incorporadora e será objeto de laudo de avaliação, de acordo com o Anexo I à Instrução CVM nº 472.

Os recursos oriundos da 1ª Emissão de cotas do SAIC11B serão investidos na aquisição dos ativos alvo, sendo que, após a aquisição, caso haja recursos remanescentes no patrimônio do fundo, estes poderão ser empregados na implementação de benfeitorias nos referidos ativos alvo.

As unidades autônomas integrantes do empreendimento, as quais serão objeto de aquisição, deve ser respeitada a ordem de aquisição estabelecida no item 3.1.4 do seu regulamento.

O fundo destina-se a investidores qualificados, sejam estes pessoas físicas ou jurídicas, fundos de investimento, ou quaisquer outros veículos de investimento, domiciliados ou com sede no Brasil ou no exterior.

É administrado pelo BRB Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A.

As cotas do FII SIA CORPORATE são negociadas com o código (ticker) SAIC11B no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é de 0,50% ao ano sobre patrimônio líquido com mínimo de R$ 27.000,00 mensais corrigido pelo IGPM. A gestão está incluída na taxa de administração.

A política de distribuição de rendimentos do SAIC11B deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

Os rendimentos serão distribuídos semestralmente até o 15º dia útil do mês subsequente ao fechamento do balanço semestral.

O fundo manterá sistema de registro contábil, permanentemente atualizado, de forma a demonstrar aos cotistas as parcelas distribuídas a título de pagamento de resultados.

FII SIA CORPORATE – SAIC11B

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do SAIC11B, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Cotações do SAIC11B

Inf. Básicas do SAIC11B

  • Razão Social
    Razão Social FDO INV IMOB - FII SIA CORPORATE
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 12 de Novembro de 2012
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 650.000
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 65.000.000,00
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 100,00
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Passiva
  • Taxa de performance
    Taxa de performance N/A
  • Taxa de gestão
    Taxa de gestão N/A
  • CNPJ
    CNPJ 17.311.079/0001-74
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidor Qualificado
  • Mandato
    Mandato Desenvolvimento para Renda
  • Segmento
    Segmento Lajes Corporativas
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração N/A
  • Taxa de gerenciamento
    Taxa de gerenciamento N/A
  • Taxa de consultoria
    Taxa de consultoria N/A

Dados Gerais do SAIC11B

Objetivo e política do fundo

Objetivo: O Fundo tem por objetivo a aquisição e exploração, mediante o arrendamento ou a locação, dos Ativos Alvo do Empreendimento. Política de investimento: O Empreendimento será construído e incorporado pela Incorporadora e será objeto de Laudo de Avaliação, de acordo com o Anexo I à Instrução CVM nº 472.Os recursos do Fundo oriundos da 1ª Emissão de Cotas do Fundo serão investidos na aquisição dos Ativos Alvo, sendo que, após a aquisição dos Ativos Alvo, caso haja recursos remanescentes no patrimônio do Fundo, estes poderão ser empregados na implementação de benfeitorias nos referidos Ativos Alvo.

Dividendos do SAIC11B

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 0,7322 R$ 2,2535 R$ 4,4268 R$ 8,8537 R$ 3,6890
Em relação ao valor de cota atual 1,84% 5,65% 11,10% 22,20% 9,25%

Simulação do SAIC11B

  • Seta para cima
    Aplicação em 1 mês 50.000,00
  • Seta para cima
    Montante final na poupança R$ 50.185,75
  • Seta para baixo
    Montante final no fundo SAIC11B R$ 50.000,00
  • Seta para baixo
    Rendimentos (isento de IR) no fundo SAIC11B R$ 0,00
  • Seta para baixo
    Valorização patrimonial no fundo SAIC11B R$ 50.000,00
  • Seta para baixo
    SAIC11B x Poupança -0,37%

Valor Patrimonial do SAIC11B

Discussão do SAIC11B