O Fundo foi constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo determinado de duração de 10 anos, podendo ser prorrogado por deliberação em assembleia de cotistas. É destinado apenas a investidores qualificados. Foram subscritas 1.182 cotas a R$100.000 cada, perfazendo um capital subscrito total de R$118.200.000,00. A integralização do capital é feita através de chamadas de capital. A primeira chamada de capital foi realizada em 04/04/2013, quando foram aportados R$41.370.000,00, valor equivalente ao patrimônio líquido atual do Fundo. O cálculo da cota é realizado mensalmente pelo administrador.
A política de investimentos do FUNDO consistirá, especialmente, na aquisição e permuta de terrenos para incorporação, desenvolvimento, construção, exploração e/ou alienação de empreendimentos imobiliários (“Imóveis”) de natureza comercial, residencial e/ou industrial, bem como a aquisição de direitos reais relativos aos Imóveis, podendo, inclusive , adquirir certificados de recebíveis imobiliários, letras hipotecárias, letras de crédito imobiliário, ações ou cotas de sociedades cujo único propósito se enquadre entre as atividades permitidas aos fundos de investimento imobiliários e, ainda, nos demais ativos previstos na Instrução CVM nº 472/2008 (em conjunto com os Imóveis, denominados “Ativos Imobiliários’”). O objetivo primordial do investimento nos Ativos Imobiliários, conforme seleção do GESTOR, será a busca por ganhos de capital na alienação e rendimento destes.