GTWR11 – FII Gestão Ativa De Segmento Lajes Corporativas

GTWR11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são direcionados em propriedades comercias do segmento escritórios.

Fundos de tijolo como o GTWR11 possuem essa característica pelo motivo de obterem imóveis físicos, podendo o fundo rentabilizar através da compra ou construção para gerar aluguéis ou também ganhar com a venda dos imóveis.

FII Green Towers é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão ativa de segmento lajes corporativas. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, sendo regido por seu regulamento e pelas disposições legais que lhe forem aplicáveis.

Características do fundo GTWR11

Fundo Imobiliário Green Towers foi constituído em novembro de 2015 e tem por objetivo proporcionar aos cotistas rentabilidade ao seu investimento por meio da busca de renda decorrente da exploração dos ativos alvo e também por meio da obtenção de ganho de capital decorrente da negociação desses ativos.

O GTWR11 é destinado a pessoas físicas e jurídicas, investidores institucionais, residentes e domiciliadas no Brasil ou no exterior, bem como fundos de investimento, que tenham interesse em investimentos de longo prazo em ativos imobiliários.

O Fundo será administrado pela Votorantim Asset Management Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda., sociedade devidamente autorizada pela CVM a administrar carteiras de títulos e valores mobiliários, com sede na cidade de São Paulo.

As cotas do FII Green Towers são negociadas com o código (ticker) GTWR11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é de 0,25% ao ano sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX) com mínimo de R$ 62.500,00 mensais corrigido pelo IPCA.

A política de distribuição de rendimentos do GTWR11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

O lucro auferido no semestre poderá ser antecipado e distribuído aos cotistas, mensalmente, até o 10° dia útil de cada mês.

FII Green Towers - GTWR11

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do GTWR11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Cotações do GTWR11

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Inf. Básicas do GTWR11

  • Razão Social
    Razão Social FDO INV IMOB GREEN TOWERS
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo N/A
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 12.000.000
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial N/A
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota N/A
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Ativa
  • Taxa de performance
    Taxa de performance N/A
  • Taxa de gestão
    Taxa de gestão N/A
  • CNPJ
    CNPJ 23.740.527/0001-58
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Lajes Corporativas
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração N/A
  • Taxa de gerenciamento
    Taxa de gerenciamento N/A
  • Taxa de consultoria
    Taxa de consultoria N/A

Dividendos do GTWR11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 0,6877 R$ 2,0630 R$ 4,0828 R$ 8,2088 R$ 12,8755
Em relação ao valor de cota atual 0,60% 1,79% 3,53% 7,11% 11,15%

Simulação do GTWR11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 51.683,18
  • Seta para cima
    Montante final no fundo GTWR11 R$ 57.474,22
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo GTWR11 R$ 3.572,92
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo GTWR11 R$ 53.901,31
  • Seta para cima
    GTWR11 x Poupança 344,05%

Valor Patrimonial do GTWR11

Ativos do FundoGTWR11

Área Bruta Locável por Estado
1 ativo 1 estado
Localização dos ativos
Green Towers Brasília
  • Endereço: St. de Autarquias Norte Q 5
  • Bairro:
  • Cidade: Brasília - DF
  • Área Bruta Locável: 89.154,29 m2

Vacância do GTWR11

Comunicados do GTWR11

Discussão do GTWR11

Relatório
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