FMOF11 – Um FII Mono Ativo Gestão Passiva De Escritórios Comerciais

FMOF11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são destinados principalmente para propriedades comercias de lajes corporativas.

Fundos de tijolo como o FMOF11 são assim chamados por representarem os imóveis físicos (tangíveis) propriamente ditos. Esse modelo de FII tem o objetivo de comprar ou construir fundos para alugar e gerar uma renda mensal.

FII Memorial Office é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão passiva do segmento lajes corporativas. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, regido pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.

Características do fundo FMOF11

Fundo Imobiliário Memorial Office foi constituído em dezembro de 1996 tendo como objetivo captar recursos junto ao público investidor para incorporar o Edifício Memorial Office o qual foi locado para fins comerciais depois de concluída a construção.

De acordo com seu regulamento de operações, tem como objetivo específico a locação das unidades do Edifício Memorial Office para fins comerciais.

O fundo é administrado pela COIN DTVM Ltda., sociedade devidamente autorizada pela CVM para o exercício profissional de administração de carteira de títulos e valores mobiliários.

As cotas do FII Memorial Office são negociadas com o código (ticker) FMOF11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é de 5% da receita bruta auferida. Gestão: incluída na taxa de administração.

OBS.: Remuneração de terceiros contratados pelo administrador limitada a 0,05% ao ano sobre patrimônio líquido do fundo.

A política de distribuição de rendimentos do FMOF11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

A distribuição dos rendimentos líquidos será realizada após o efetivo recebimento da receita que faz parte do patrimônio do fundo, subtraídas todas a despesas e encargos que incidirem no mês de competência.

FII Memorial Office - FMOF11

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do FMOF11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Cotações do FMOF11

Inf. Básicas do FMOF11

  • Razão Social
    Razão Social FDO INV IMOB MEMORIAL OFFICE
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 09 de Dezembro de 1996
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 508.008
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 28.872.280,20
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 56,38
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Passiva
  • Taxa de performance
    Taxa de performance N/A
  • Taxa de gestão
    Taxa de gestão N/A
  • CNPJ
    CNPJ 01.633.741/0001-72
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Lajes Corporativas
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração N/A
  • Taxa de gerenciamento
    Taxa de gerenciamento N/A
  • Taxa de consultoria
    Taxa de consultoria N/A

Dados Gerais do FMOF11

Objetivo e política do fundo

O Fundo, de acordo com seu Regulamento de Operações, tem como objetivo específico a locação das unidades do Edifício Memorial Office para fins comerciais, distribuindo mensalmente 95%do resultado apurado aos seus quotistas.

Dividendos do FMOF11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 0,2400 R$ 0,6900 R$ 0,6900 R$ 2,7200 R$ 88,9500
Em relação ao valor de cota atual 0,25% 0,72% 0,72% 2,85% 93,24%

Simulação do FMOF11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para cima
    Montante final no fundo FMOF11 R$ 55.600,50
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo FMOF11 R$ 1.422,90
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo FMOF11 R$ 54.177,59
  • Seta para cima
    FMOF11 x Poupança 145,38%

Valor Patrimonial do FMOF11

Ativos do FundoFMOF11

Área Bruta Locável por Estado
1 ativo 1 estado
Localização dos ativos
Edifício Memorial Office
  • Endereço: Rua Júlio Gonzáles, 132
  • Bairro: Barra Funda
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 13.105,00 m2

Vacância do FMOF11

Discussão do FMOF11