FIIB11 – Um Condomínio Industrial De Galpões Logísticos

FIIB11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são direcionados com prioridade em empreendimentos comercias do segmento galpões.

O Fundo FIIB11 possui essa característica pelo motivo de obter imóveis físicos, podendo o fundo rentabilizar através da compra ou construção para gerar aluguéis ou também ganhar com a venda dos imóveis.

FII Industrial do Brasil é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA híbrido gestão passiva de segmento híbrido. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, sendo regido por seu regulamento e pelas disposições legais que lhe forem aplicáveis.

Características do fundo FIIB11

Fundo Imobiliário Industrial do Brasil foi constituído em setembro de 2011 e tem por objeto captar recursos para a aquisição de imóveis industriais, prontos ou em construção, com a finalidade de revenda, desenvolvimento de empreendimentos imobiliários ou locação, podendo, para tanto, adquirir e alienar imóveis ou direitos sobre eles, bem como, locar ou arrendar os imóveis.

Sua política de investimento é a de remunerar seus cotistas por meio do eventual aumento do valor patrimonial das cotas, entendendo-se por resultado, o produto recebido pela locação, arrendamento ou alienação de imóveis ou direitos sobre eles descontadas todas as despesas e encargos de responsabilidade do fundo e necessário às suas atividades.

É administrado pelo COINVALORES CCVM Ltda. As cotas do FII Industrial do Brasil são negociadas com o código (ticker) FIIB11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é de 3,0% ao mês sobre receita bruta auferida com mínimo de R$ 8.728,76 mensais corrigido pelo IGPM.

O FIIIB distribuirá a seus cotistas, no mínimo 95% dos lucros auferidos, apurados segundo o regime de caixa, com base em balanço ou balancete semestral encerrado em 30 de junho e 31 de dezembro de cada ano. De acordo com sua disponibilidade de caixa, poderá distribuir a seus cotistas, rendimentos mensais, a título de antecipação do resultado auferido.

FII Industrial do Brasil - FIIB11

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do FIIB11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Cotações do FIIB11

Inf. Básicas do FIIB11

  • Razão Social
    Razão Social FDO INV IMOB INDUSTRIAL DO BRASIL
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 29 de Julho de 2011
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 664.516
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 57.680.800,73
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 100,00
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Passiva
  • Taxa de performance
    Taxa de performance N/A
  • Taxa de gestão
    Taxa de gestão N/A
  • CNPJ
    CNPJ 14.217.108/0001-45
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Híbrido
  • Segmento
    Segmento Híbrido
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração N/A
  • Taxa de gerenciamento
    Taxa de gerenciamento N/A
  • Taxa de consultoria
    Taxa de consultoria N/A

Dados Gerais do FIIB11

Objetivo e política do fundo

A política de investimento do FIIIB é a de remunerar o investimento dos quotistas por meio do eventual aumento do valor patrimonial das quotas, bem como pela distribuição de no mínimo 95% do resultado auferido pelo FIIIB, entendendo-se por resultado do FIIIB o produto recebido pela locação, arrendamento ou alienação de imóveis ou direitos sobre eles descontadas todas as despesas e encargos de responsabilidade de FIIIB e necessário às suas atividades.

Dividendos do FIIB11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 2,6700 R$ 8,0100 R$ 15,8100 R$ 31,7300 R$ 215,6700
Em relação ao valor de cota atual 0,51% 1,52% 2,99% 6,00% 40,81%

Simulação do FIIB11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para cima
    Montante final no fundo FIIB11 R$ 68.400,25
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo FIIB11 R$ 3.582,35
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo FIIB11 R$ 64.817,90
  • Seta para cima
    FIIB11 x Poupança 706,18%

Valor Patrimonial do FIIB11

Ativos do FundoFIIB11

Área Bruta Locável por Estado
1 ativo 1 estado
Localização dos ativos
Perini Business Park
  • Endereço: R. Dona Francisca, 8300
  • Bairro: Distrito Industrial
  • Cidade: Joinville - SC
  • Área Bruta Locável: 102.601,71 m2

Vacância do FIIB11

Discussão do FIIB11