EURO11 – Um FII De Segmento Logístico
EURO11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são direcionados em propriedades comercias do segmento galpões.
O Fundo EURO11 possui essa característica pelo motivo de obter imóveis físicos, podendo o fundo rentabilizar através da compra ou construção para gerar aluguéis ou também ganhar com a venda dos imóveis.
EUROPAR é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA híbrido gestão passiva de segmento logística. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, sendo regido por seu regulamento e pelas disposições legais que lhe forem aplicáveis.
Características do fundo EURO11
O Fundo Imobiliário EUROPAR foi constituído em dezembro de 2002 tendo como objetivo investir em imóveis comerciais e industriais destinados à locação.
A política de investimento do fundo consiste na aplicação de recursos para aquisição de bens imóveis comerciais e industriais de alto padrão de acabamento, destinados à locação de longo prazo.
O fundo é administrado por Coinvalores Corretora de Câmbio e Valores Mobiliários LTDA.
As cotas do EUROPAR são negociadas com o código (ticker) EURO11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.
Sua taxa de administração é 5,0% da receita bruta com mínimo R$ 30.000,00 mensais corrigido pelo IGPM.
A política de distribuição de rendimentos do EURO11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.
A distribuição dos rendimentos do fundo será efetuada mensalmente aos cotistas, dentro do prazo máximo de 15 dias após o período de recebimento.
EUROPAR – EURO11
As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.
Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.
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A política de investimento do Fundo consiste na aplicação de recursos para aquisição de bens imóveis comerciais e industriais de alto padrão de acabamento, destinados à locação de longo prazo, ou direitos a eles relativos, para a construção, incorporação, bem como para o desenvolvimento de empreendimentos imobiliários, visando rentabilizar os investimentos feitos pelos quotistas, seja pelo pagamento de remuneração advinda da sua exploração mediante locação, arrendamento ou outra forma legalmente permitida, seja pelo aumento do valor patrimonial das quotas advindo da valorização dos ativos do Fundo ou da posterior alienação, à vista ou a prazo, dos bens, mesmo em construção ou a construir, ou outras formas de disposição de tais bens, conforme for permitido pela lei e disposições da CVM. *OBS.: Redução de Cotas Conforme decisão tomada na Assembléia Geral Ordinária e Extraordinária, realizada em 22 de novembro de 2004 e baseada em cláusula da escritura de concessão de direito real de uso, assinada em 29 de janeiro de 2003, o capital do Fundo foi reduzido em decorrência do cancelamento de 85.000 quotas no valor de R$ 8.500.000,00, sendo retornado à quotista Tiner Empreendimentos e Participações Ltda. O direito de uso de 50% da fração ideal do imóvel composto por terreno de 5.724,06 m² e edificação, situado no bairro de Santo Amaro–SP, cujo custo de aquisição em 29 de janeiro de 2003, foi de R$ 8.500.000.