JORNADA DA INDEPENDÊNCIA Pare de perder dinheiro com FIIs de baixa qualidade.
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BREV11 – Um FII Lajes Corporativas

BREV11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são destinados majoritariamente em propriedades do segmento de lajes corporativas, chamados  também como escritórios comerciais.

Fundos de tijolo como BREV11 possuem essa característica pelo motivo de obterem imóveis físicos, podendo o fundo rentabilizar através da compra ou construção para gerar aluguéis ou também ganhar com a venda dos imóveis.

O  Brazil Real Estate Victory Fund I é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão ativa de segmento lajes corporativas. É constituído sob a forma de condomínio fechado, regido pelo seu regulamento e pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis. O prazo de duração do fundo é indeterminado.

Características do fundo BREV11

O Brazil Real Estate Victory Fund I - FII é um fundo de investimento imobiliário focado na aquisição e geração de renda a partir da locação de lajes corporativas em regiões consolidadas de São Paulo, contendo atualmente 14 escritórios corporativos, localizados nas regiões Vila Olímpia, Faria Lima, Itaim Bibi, Paulista, Jardins e Brooklin.

Os recursos do fundo serão aplicados de forma a proporcionar aos cotistas do fundo renda e capital, de acordo com a seguinte política de investimento: o fundo terá política realizar investimentos imobiliários de longo prazo, objetivando auferir receitas por meio de locação e arrendamento dos seus imóveis, compra e venda de bens imóveis e aquisição de títulos e valores mobiliários de emissores cujas atividades preponderantes sejam permitidas aos FIIs.

O BREV11 somente poderá adquirir imóveis de forma direta ou por meio de integralização de cotas. Da mesma forma, o fundo poderá alienar ativos imobiliários a qualquer cotistas ou terceiros interessados.

Poderão constar no patrimônio do fundo os seguintes ativos: terrenos para incorporação, prédios e imóveis destinados à atividade comercial, centros comerciais - inclusive shoppings outlets, power centers, salas comerciais, vagas de garagens.

É administrado pela BR-Capital DTVM S.A.

As cotas do Brazil Real Estate Victory Fund I são negociadas com o código (ticker) BREV11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é de 1% a.a. sobre o patrimônio líquido (mínimo R$ 37.000,00 mensais corrigidos pelo IGP-M). 

O BREV11 deverá distribuir a seus cotistas, no mínimo 95% do resultado operacional disponível, apurado em regime de caixa, calculado com base em balanço semestral encerrado em 30 de junho e 31 de dezembro de cada ano, preservadas as provisões financeiras necessárias para o cumprimento das obrigações financeiras do fundo.

O resultado operacional disponível auferido pelo fundo em cada mês será distribuído aos cotistas até o 10º dia útil do mês subsequente.

Brazil Real Estate Victory Fund I – BREV11

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do BREV11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Cotações do BREV11

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Inf. Básicas do BREV11

  • Razão Social
    Razão Social BRAZIL REAL ESTATE VICTORY FUND I - FDO. INV. IMOB
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo N/A
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 622.742
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial N/A
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota N/A
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Ativa
  • Taxa de performance
    Taxa de performance N/A
  • Taxa de gestão
    Taxa de gestão N/A
  • CNPJ
    CNPJ 26.195.121/0001-20
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Híbrido
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração 1% a.a. sobre o patrimônio líquido
  • Taxa de gerenciamento
    Taxa de gerenciamento N/A
  • Taxa de consultoria
    Taxa de consultoria N/A

Dados Gerais do BREV11

Objetivo e política do fundo

O Brazil Real Estate Victory Fund I - FII (BREV11) é um fundo de investimento imobiliário focado na aquisição e geração de renda a partir da locação de lajes corporativas em regiões consolidadas de São Paulo, contendo atualmente 14 lajes corporativas, localizadas nas regiões Vila Olímpia, Faria Lima, Itaim Bibi, Jardins e Brooklin.

Dividendos do BREV11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 0,5100 R$ 1,7800 R$ 3,3100 R$ 5,6700 R$ 12,3100
Em relação ao valor de cota atual 0,54% 1,87% 3,48% 5,97% 12,95%

Simulação do BREV11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para cima
    Montante final na poupança R$ 50.983,27
  • Seta para baixo
    Montante final no fundo BREV11 R$ 50.911,77
  • Seta para baixo
    Rendimentos (isento de IR) no fundo BREV11 R$ 2.584,51
  • Seta para baixo
    Valorização patrimonial no fundo BREV11 R$ 48.327,26
  • Seta para baixo
    BREV11 x Poupança -0,14%

Valor Patrimonial do BREV11

Ativos do FundoBREV11

Área Bruta Locável por Estado
12 ativos 1 estados
Localização dos ativos
Edifício Atrium IV
  • Endereço: Rua Helena, 260
  • Bairro: Vila Olímpia
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 198,14 m2
Edifício Atrium Jardins
  • Endereço: R. Cristiano Viana, 401
  • Bairro: Pinheiros
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 1.063,05 m2
Edifício Atrium VIII
  • Endereço: Rua Fidêncio Ramos, 213
  • Bairro: Vila Olímpia
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 582,92 m2
Edifício Bueno Business Tower
  • Endereço: Av. Dr. Cardoso de Melo, 1336
  • Bairro: Vila Olímpia
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 606,65 m2
Edifício JF 100
  • Endereço: R. Joaquim Floriano, 100
  • Bairro: Itaim Bibi
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 489,06 m2
Edifício Millenium
  • Endereço: Av. Brg. Faria Lima, 3015
  • Bairro: Pinheiros
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 362,34 m2
Edificio Mykonos
  • Endereço: R. Gomes de Carvalho, 1356
  • Bairro: Vila Olímpia
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 572,07 m2
Edifício Plaza I
  • Endereço: R. James Joule, 92
  • Bairro: Cidade Monções
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 306,35 m2
Edifício Result Corporate Plaza
  • Endereço: R. Joaquim Floriano, 413
  • Bairro: Itaim Bibi
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 241,06 m2
Edifício San Paolo
  • Endereço: Av. Brg. Faria Lima, 2055
  • Bairro: Jardim Paulistano
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 398,64 m2
Edificio Spazio Centrale
  • Endereço: Alameda Itu, 852
  • Bairro: Cerqueira César
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 276,60 m2
Edifício Vila Olimpia Corporate
  • Endereço: R. São Tomé, 86
  • Bairro: Vila Olímpia
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 508,78 m2

Vacância do BREV11

Comunicados do BREV11

Discussão do BREV11

Relatório
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