XPHT11 – FII Multi Ativos De Hotéis

XPHT11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são destinados com prioridade em empreendimentos imobiliários do segmento de hotéis.

Fundos de tijolo como o XPHT11 tem o objetivo de comprar ou construir imóveis para alugar e gerar uma renda mensal. Fundos desse tipo, geralmente buscam uma renda constante com potencial de valorização e reajustes de aluguéis.

FII XP Hotéis é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão ativa com segmento hotel. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, regido pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.

Características do fundo XPHT11

Fundo Imobiliário XP Hotéis foi constituído em setembro de 2015 e tem por objeto a captação de recursos por meio do sistema de distribuição de valores mobiliários para aquisição de imóveis com destinação hoteleira, terrenos, imóveis em fase de desenvolvimento, prontos e acabados, unidades autônomas ou ainda direitos a eles relativos, com finalidade de venda, locação, arrendamento ou exploração.

Pode, ainda, ceder a terceiros os direitos e créditos decorrentes da venda, locação, arrendamento ou exploração, e ou cotas ou ações de sociedades de propósito específico que venham a desenvolver ou adquirir imóveis-alvo.

O fundo é destinado a receber recursos de Investidores Autorizados que estejam aptos a investir nesta modalidade de fundo de investimento e que estejam dispostos a correr os riscos inerentes ao mercado imobiliário.

É administrado pela GENIAL INVESTIMENTOS CORRETORA DE VALORES MOBILIÁRIOS S.A., devidamente autorizada pela CVM a exercer a atividade de administrador de carteira de títulos e valores mobiliários.

As cotas do FII XP Hotéis são negociadas com o código (ticker) XPHT11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração fica entre 3,75 e 7,25% da receita mensal do fundo (ver tabela item 8.1 do regulamento) com mínimo mensal de R$ 35.000,00 corrigido pelo IGPM.

A política de distribuição de rendimentos do XPHT11 deve distribuir semestralmente a seus cotistas, no mínimo, 95% dos lucros auferidos, apurado segundo o regime de caixa.

Não obstante, o administrador por recomendação da gestora distribuirá mensalmente rendimentos como antecipação do resultado semestral do fundo.

O objetivo do fundo e sua política de investimentos somente poderão ser alterados por deliberação dos cotistas, reunidos em assembleia geral, observadas as regras estabelecidas em seu regulamento.

FII XP Hotéis - XPHT11 

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do XPHT11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Cotações do XPHT11

Inf. Básicas do XPHT11

  • Razão Social
    Razão Social XP HOTÉIS - FDO INV IMOB - FII
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo N/A
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 3.737.642
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial N/A
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota N/A
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Ativa
  • Taxa de performance
    Taxa de performance N/A
  • Taxa de gestão
    Taxa de gestão N/A
  • CNPJ
    CNPJ 18.308.516/0001-63
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidor Qualificado
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Hotel
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração 7,25% sobre Faturamento até R$ 2,0MM (mínimo de R$35 mil/m
  • Taxa de gerenciamento
    Taxa de gerenciamento N/A
  • Taxa de consultoria
    Taxa de consultoria N/A

Dados Gerais do XPHT11

Objetivo e política do fundo

O XP Hotéis busca oferecer rentabilidade aos seus cotistas através da distribuição da renda gerada com a exploração imobiliária e comercial de quartos de hotéis detidos pelo Fundo.

Dividendos do XPHT11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 0,6000 R$ 1,6688 R$ 3,2762 R$ 6,5524 R$ 2,7302
Em relação ao valor de cota atual 0,57% 1,59% 3,11% 6,23% 2,59%

Simulação do XPHT11

  • Seta para cima
    Aplicação em 5 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 50.935,68
  • Seta para cima
    Montante final no fundo XPHT11 R$ 54.056,69
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo XPHT11 R$ 1.306,69
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo XPHT11 R$ 52.750,00
  • Seta para cima
    XPHT11 x Poupança 333,56%

Valor Patrimonial do XPHT11

Discussão do XPHT11