VISC11 – Um
FII Gestão Ativa De Shoppings
VISC11
é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são destinados
majoritariamente em aplicações nos empreendimentos de shoppings.
Fundos
de tijolo como VISC11 possuem essa característica pelo motivo
de obterem imóveis físicos, podendo o fundo rentabilizar através da compra ou
construção para gerar aluguéis ou também ganhar com a venda dos imóveis.
O FII
VINCI SHOPPING CENTERS é um fundo
de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão ativa de segmento
shoppings. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de
duração indeterminado, sendo regido por seu regulamento e pelas disposições
legais que lhe forem aplicáveis.
Características
do fundo VISC11
O Fundo
Imobiliário Vinci Shopping Centers foi constituído em janeiro de 2013 e tem
como objetivo a obtenção de renda, mediante a aplicação de recursos,
preponderantemente em empreendimentos imobiliários consistentes de shopping
centers ou correlatos, tais como strip malls, outlet centers, dentre outros.
A aquisição dos imóveis pelo
fundo visa a proporcionar aos seus cotistas a rentabilidade decorrente da
exploração comercial dos imóveis, bem como pela eventual comercialização dos
Imóveis.
O VISC11 poderá também realizar
reformas ou benfeitorias nos imóveis com o objetivo de potencializar os
retornos decorrentes de sua exploração comercial ou eventual comercialização.
Ele poderá adquirir os Imóveis que estejam localizados em todo o território
brasileiro.
A aquisição dos imóveis poderá
ser realizada à vista ou a prazo, nos termos de sua regulamentação e deverá ser
objeto de avaliação prévia pelo administrador, pelo gestor ou por empresa
especializada.
O fundo é administrado pelo BRL
Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A.
As
cotas do FII Vinci Shopping Centers são negociadas com o código
(ticker) VISC11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e
Balcão.
Sua taxa de administração é de 1,35% ao ano sobre
patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de
índice de mercado (IFIX) com mínimo de R$15.000,00 mensais corrigido pelo IPCA.
Gestão e escrituração: R$ 50.000,00 mensais corrigido pelo IPCA.
A política
de distribuição de rendimentos do VISC11 deve distribuir a
seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o
regime de caixa.
Os rendimentos auferidos serão distribuídos aos cotistas e
pagos mensalmente, sempre no 10º dia útil do mês subsequente ao do recebimento
dos recursos.
O fundo não poderá realizar
operações de day trade, assim consideradas aquelas iniciadas e encerradas no
mesmo dia, independentemente do fundo possuir estoque ou posição anterior do
mesmo ativo.
O objeto do VISC11 e sua
política de investimento não poderão ser alterados sem prévia deliberação da assembleia
geral de cotistas.
FII Vinci Shopping Centers – VISC11
As aplicações realizadas no fundo
não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não
podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos
ativos que compõem a carteira do fundo.
Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e
do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus
recursos.
Para conferir outros dados e indicadores do VISC11,
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disponíveis aqui.
