SHPH11 – Um FII Mono Ativo De Segmento Shopping Center

SHPH11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são destinados majoritariamente em aplicações nos empreendimentos de shoppings.

Fundos como o SHPH11 tem o objetivo de comprar ou construir imóveis para alugar e gerar uma renda mensal. Fundos desse tipo, geralmente buscam uma renda constante com potencial de valorização e reajustes de aluguéis.

FII Shopping Pátio Higienópolis é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão passiva de segmento shoppings. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, sendo regido por seu regulamento e pelas disposições legais que lhe forem aplicáveis.

Características do fundo SHPH11

Fundo Imobiliário Shopping Pátio Higienópolis foi constituído em dezembro de 1999 e tem por objeto adquirir e participar da implantação, do desenvolvimento, e da exploração, incluindo eventuais expansões e revitalizações, de parte do empreendimento imobiliário denominado "Condomínio Comercial Shopping Pátio Higienópolis", com vistas à sua exploração através de locação ou arrendamento.

A parcela do patrimônio do fundo não aplicada nos ativos imobiliários poderá ser aplicada em ativos de renda fixa, públicos ou privados, incluindo, títulos públicos federais, operações compromissadas lastreadas nesses títulos e títulos de emissão ou coobrigação de instituição financeira, incluindo certificados de depósito bancário (CDB).

Suas cotas são destinadas a investidores em geral, pessoas físicas e jurídicas, fundos de investimento, ou quaisquer outros veículos de investimento, domiciliados ou com sede no Brasil ou no exterior, vedada a colocação para investidores não permitidos pela legislação vigente.

Sua política de investimentos a ser adotada pelo administrador consistirá na aplicação de recursos em empreendimentos imobiliários, tais como aquisição para locação ou arrendamento, investimentos e todos os demais direitos inerentes a bens imóveis, que priorizem a rentabilidade, mensurada pelo aumento do valor dos ativos do SHPH11.

É administrado pelo Rio Bravo Investimentos DTVM Ltda.

As cotas do FII Shopping Pátio Higienópolis são negociadas com o código (ticker) SHPH11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é de 0,20% sobre valor de mercado com mínimo de R$ 30.000,00 corrigidos pelo IGPM.

A política de distribuição de rendimentos do SHPH11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

Os lucros auferidos mensalmente serão distribuídos aos cotistas no dia 15º do mês imediatamente subsequente ao de referência, ou, no caso deste não ser um dia útil, o dia útil anterior, a título de antecipação dos lucros do semestre a serem distribuídos.

FII Shopping Pátio Higienópolis - SHPH11

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do SHPH11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Cotações do SHPH11

Inf. Básicas do SHPH11

  • Razão Social
    Razão Social FDO INV IMOB SHOPPING PÁTIO HIGIENÓPOLIS
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 07 de Dezembro de 1999
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 400.000
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 40.000.000,00
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 100,00
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Passiva
  • Taxa de performance
    Taxa de performance N/A
  • Taxa de gestão
    Taxa de gestão N/A
  • CNPJ
    CNPJ 03.507.519/0001-59
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Shoppings
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração 0,20% ao ano sobre valor de mercado das cotas
  • Taxa de gerenciamento
    Taxa de gerenciamento N/A
  • Taxa de consultoria
    Taxa de consultoria N/A

Dados Gerais do SHPH11

Objetivo e política do fundo

O FUNDO tem por objeto adquirir e participar da implantação, do desenvolvimento, e da exploração, incluindo eventuais expansões e revitalizações, de parte do empreendimento imobiliário denominado "Condomínio Comercial Shopping Pátio Higienópolis", localizado na Avenida Higienópolis, n°. 618, e Rua Dr. Veiga Filho, n°. 133, bairro de Higienópolis, São Paulo, Estado de São Paulo, com vistas à sua exploração através de locação ou arrendamento. A política de investimentos a ser adotada pelo ADMINISTRADOR consistirá na aplicação de recursos do FUNDO em empreendimentos imobiliários, tais como aquisição para locação ou arrendamento, investimentos e todos os demais direitos inerentes a bens imóveis, que priorizem a rentabilidade, mensurada pelo aumento do valor dos ativos do FUNDO.

Dividendos do SHPH11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 3,6000 R$ 10,8000 R$ 21,6000 R$ 44,9000 R$ 386,2802
Em relação ao valor de cota atual 0,38% 1,13% 2,25% 4,68% 40,24%

Simulação do SHPH11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para cima
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para baixo
    Montante final no fundo SHPH11 R$ 52.017,76
  • Seta para baixo
    Rendimentos (isento de IR) no fundo SHPH11 R$ 2.394,60
  • Seta para baixo
    Valorização patrimonial no fundo SHPH11 R$ 49.623,17
  • Seta para baixo
    SHPH11 x Poupança -0,51%

Valor Patrimonial do SHPH11

Ativos do FundoSHPH11

Área Bruta Locável por Estado
1 ativo 1 estado
Localização dos ativos
Shopping Pátio Higienópolis
  • Endereço: R. Dr. Veiga Filho, 133
  • Bairro: Higienópolis
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 35.500,00 m2

Vacância do SHPH11

Discussão do SHPH11