O Fundo de Investimento Imobiliário - FII Shopping Parque D. Pedro, foi constituído sob a forma de condomínio fechado, em uma comunhão de recursos destinados à aplicação em empreendimentos imobiliários, conforme definidos na regulamentação vigente, com prazo de duração indeterminado, disciplinado pela Lei nº 8.668, de 25 de junho de 1993, conforme alterada (“Lei 8.668/93”), pela Instrução nº 472, emitida pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) em 31 de outubro de 2008 (“Instrução CVM 472/08”), e demais disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis e será regido pelo regulamento do fundo.

Cotações do SHDP11B

Inf. Básicas do SHDP11B

  • Razão Social
    Razão Social FDO INV IMOB - FII SHOPPING PARQUE D. PEDRO
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 16 de Dezembro de 2004
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 1.629.280
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 1.217.896.908,98
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 747,51
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Passiva
  • CNPJ
    CNPJ 07.224.019/0001-60
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Shoppings
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração N/A

Dados Gerais do SHDP11B

Objetivo e política do fundo

O objetivo do Fundo é, exclusivamente, a exploração de sua participação correspondente a 85% (oitenta e cinco por cento) (“Participação”) do Bloco 1-A e Bloco 2 (cuja área total construída atual é de 180.998,00 m²) do empreendimento denominado Shopping Parque D. Pedro, situado na Avenida Guilherme Campos, nº 500, Santa Genebra, na Cidade de Campinas, Estado de São Paulo (“Shopping”), mediante a locação de todas as áreas locáveis que compõem o empreendimento detidas pelo Fundo, podendo, inclusive, vendê-las, observando-se as formalidades estabelecidas neste Regulamento. Os recursos do Fundo serão aplicados, soba gestão do Administrador, segundo uma Política de Investimentos definida de forma a proporcionar aos cotistas uma remuneração para o investimento realizado. A gestão e a administração do Fundo se processarão em atendimento aos seus objetivos, observando a seguinte política de investimentos: I. O Fundo terá por política básica realizar investimentos imobiliários de longo prazo, objetivando, fundamentalmente, auferir receitas por meio de locação e arrendamento dos imóveis integrantes do seu patrimônio imobiliário, não sendo objetivo direto e primordial obter ganhos de capital com a compra e venda de imóveis; II. Além do Shopping, o Fundo poderá adquirir outros imóveis para integrar seu patrimônio, desde que observados os critérios constantes no Regulamento do Fundo; III. O Fundo poderá alienar ativos imobiliários integrantes do seu patrimônio a qualquer um dos seus cotistas ou terceiros interessados, observando-se o disposto no Regulamento; IV. As disponibilidades financeiras do Fundo que, temporariamente, não estejam aplicadas em imóveis nos termos do Regulamento, serão aplicadas em cotas de fundos de investimento ou títulos de renda fixa, públicos ou privados, para atender suas necessidades de liquidez, nos termos do artigo 46, parágrafo único da Instrução CVM 472/08; e V. Não será autorizado qualquer tipo de contratação, pelo Fundo, de operações com derivativos. Parágrafo Único - O objeto do Fundo e sua política de investimentos somente poderão ser alterados por deliberação da Assembleia Geral tomada por, pelo menos, maioria absoluta das cotas emitidas, observadas as regras estabelecidas no presente Regulamento.

Dividendos do SHDP11B

Simulação do SHDP11B

  • Seta para cima
    Aplicação em 2 meses 50.000,00
  • Seta para cima
    Montante final na poupança R$ 50.372,19
  • Seta para baixo
    Montante final no fundo SHDP11B R$ 50.000,00
  • Seta para baixo
    Rendimentos (isento de IR) no fundo SHDP11B R$ 0,00
  • Seta para baixo
    Valorização patrimonial no fundo SHDP11B R$ 50.000,00
  • Seta para baixo
    SHDP11B x Poupança -0,74%

Valor Patrimonial do SHDP11B

Discussão do SHDP11B