QAGR11 – Um FII com nova proposta de segmento no mercados de FIIs

QAGR11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seu objetivo é aplicar seus recursos com prioridade em ativos imobiliários voltados para o agronegócio brasileiro.

Quasar Agro é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão ativa de segmento lajes corporativas. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, regido pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.

Características do fundo QAGR11

Fundo Imobiliário Quasar Agro foi constituído em janeiro de 2019, é destinado e investidores em geral e tem por objeto investir em empreendimentos imobiliários, prioritariamente no segmento do agronegócio, com a finalidade de infraestrutura, armazenagem e processamento de itens, tais como matérias-primas, insumos, produtos intermediários e produtos finais da cadeia do agronegócio.

As aquisições dos ativos-alvo pelo fundo deverão obedecer às formalidades e condições estabelecidas em seu regulamento. Além dos ativos-alvo, o QAGR11 também poderá investir em outros ativos e em ativos financeiros, observada sua política de investimentos.

É administrado pelo BTG Pactual, sociedade devidamente autorizada e habilitada pela CVM para o exercício profissional de administração de carteira de valores mobiliários.

As cotas do Quasar Agro são negociadas com o código (ticker) QAGR11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração está entre 0,15 e 0,25% ao ano (mínimo R$ 30.000,00 mensais corrigido pelo IGPM). Gestão: 1,25% ao ano sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX).

A política de distribuição de rendimentos do QAGR11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

O resultado auferido num determinado período será distribuído aos cotistas, mensalmente, sempre até o 10º dia útil do mês subsequente ao do recebimento dos recursos, a título de antecipação dos rendimentos do semestre a serem distribuídos.

Quasar Agro – QAGR11

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do QAGR11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Cotações do QAGR11

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Inf. Básicas do QAGR11

  • Razão Social
    Razão Social QUASAR AGRO - FDO INV. IMOB.
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 29 de Janeiro de 2019
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 5.040.000
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 504.000.000,00
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 100,00
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Ativa
  • Taxa de performance
    Taxa de performance N/A
  • Taxa de gestão
    Taxa de gestão 1,25% sobre o Patrimônio Líquido
  • CNPJ
    CNPJ 32.754.734/0001-52
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Outros
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração 0,25% sobre o Patrimônio Líquido
  • Taxa de gerenciamento
    Taxa de gerenciamento N/A
  • Taxa de consultoria
    Taxa de consultoria N/A

Dados Gerais do QAGR11

Objetivo e política do fundo

O objetivo do Fundo é o investimento em empreendimentos imobiliários principalmente por meio de direitos reais sobre imóveis não residenciais, construídos ou em construção, prioritariamente no segmento do agronegócio, com a finalidade de infraestrutura, armazenagem e processamento de itens, tais como matérias-primas, insumos, produtos intermediários e produtos finais da cadeia do agronegócio, que gerem renda por meio da sua alienação, arrendamento ou locação, incluindo sua locação atípica, inclusive na forma do art. 54-A da Lei n° 8.245, de 18 de outubro de 1991 e por meio de contratos de built to suit, retrofit ou sale and leaseback, desde que atendam ao previsto na política de investimentos e na política de exploração de ativos do Fundo, incluindo os Critérios de Elegibilidade e as Regras Adicionais de Concentração (conforme definidos no Regulamento) (“Ativos-Alvo”). As aquisições dos Ativos-Alvo pelo Fundo deverão obedecer às formalidades e condições estabelecidas no regulamento do Fundo. Além dos Ativos-Alvo, o Fundo também poderá investir em Outros Ativos e em Ativos Financeiros conforme definidos no Regulamento), observada a política de investimentos do Fundo.

Dividendos do QAGR11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 0,2880 R$ 0,8114 R$ 1,2533 R$ 2,4399 R$ 1,4233
Em relação ao valor de cota atual 0,34% 0,95% 1,46% 2,85% 1,66%

Simulação do QAGR11

  • Seta para cima
    Aplicação em 7 meses 50.000,00
  • Seta para cima
    Montante final na poupança R$ 51.314,83
  • Seta para baixo
    Montante final no fundo QAGR11 R$ 48.110,98
  • Seta para baixo
    Rendimentos (isento de IR) no fundo QAGR11 R$ 814,06
  • Seta para baixo
    Valorização patrimonial no fundo QAGR11 R$ 47.296,92
  • Seta para baixo
    QAGR11 x Poupança -6,66%

Valor Patrimonial do QAGR11

Ativos do FundoQAGR11

Área Bruta Locável por Estado
8 ativos 2 estados
Localização dos ativos
Assaí
  • Endereço: N/A
  • Bairro: N/A
  • Cidade: Assaí - PR
  • Área Bruta Locável: 8.927,91 m2
Bela Vista do Paraíso
  • Endereço: Rod PR 537, KM 0,3, s/n
  • Bairro: Santa Margarida
  • Cidade: Bela Vista do Paraíso - PR
  • Área Bruta Locável: 12.873,36 m2
Cambé
  • Endereço: N/A
  • Bairro: N/A
  • Cidade: Cambé - PR
  • Área Bruta Locável: 14.071,00 m2
Campo Erê
  • Endereço: N/A
  • Bairro: N/A
  • Cidade: Campo Erê - SC
  • Área Bruta Locável: 4.793,50 m2
Francisco Beltrão
  • Endereço: N/A
  • Bairro: N/A
  • Cidade: Francisco Beltrão - PR
  • Área Bruta Locável: 9.112,00 m2
Medianeira
  • Endereço: R. Goiás, 3086
  • Bairro: Nazaré
  • Cidade: Medianeira - PR
  • Área Bruta Locável: 5.933,78 m2
Pato Branco
  • Endereço: N/A
  • Bairro: Cidade Industrial
  • Cidade: Pato Branco - PR
  • Área Bruta Locável: 3.460,00 m2
Sabáudia
  • Endereço: KM 12, PR-218
  • Bairro: N/A
  • Cidade: Saubádia - PR
  • Área Bruta Locável: 3.051,51 m2

Discussão do QAGR11

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