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PQAG11 – Um FII De Logística

PQAG11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo do segmento de galpões logísticos.

Fundos de tijolo como PQAG11 possuem essa característica pelo motivo de obterem imóveis físicos, podendo o fundo rentabilizar através da compra ou construção para gerar aluguéis ou também ganhar com a venda dos imóveis.

O Parque Anhanguera FII é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão ativa do segmento galpões logísticos.

Em linhas gerais, o PQAG11 tem por objeto proporcionar aos Cotistas a valorização e a rentabilidade de suas cotas, preponderantemente, por meio da aquisição, construção, expansão e/ou reforma do Imóvel objeto.

Desta forma, o fundo tem como finalidade buscar odesenvolvimento de um empreendimento imobiliário composto de centros de distribuição e logística (bem como edifícios administrativos a eles relacionados) para exploração comercial.

Características do fundo PQAG11

O fundo foi concebido com o propósito de ser proprietário de 100% do complexo NASP, que consiste na sede administrativa da Natura juntamente com um moderno centro de distribuição.

Por isso, o fundo não pode comprar novos imóveis, realizar novas emissões de cotas ou vender o ativo sem que os cotistas aprovem em assembleia com quórum qualificado.

Outros ativos a serem adquiridos com a parcela do patrimônio do fundo que, temporariamente, não estiver aplicada em imóveis, podem ser: Cotas de outros fundos de investimento imobiliário; Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) e cotas de fundos de investimento em direitos creditórios.

Também, o fundo pode investir em Letras Hipotecárias (LH); Letras de Crédito Imobiliário (LCI) e Letras imobiliárias garantidas (LIG).

O PQAG11 é administrado pela Hedge Investiments Distribuidora de Títulos e Valores, com gestão da RB Capital Asset Management.

As cotas do Parque Anhanguera FII são negociadas com o código PQAG11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é de 0,2% ao ano sobre o patrimônio líquido do fundo.

O PQAG11 deverá distribuir a seus cotistas no mínimo 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa, com base em balanço ou balancete semestral encerrado em 30 de junho e 31 de dezembro de cada ano.

Os rendimentos auferidos no semestre poderão ser distribuídos aos cotistas, mensalmente, sempre no 10º dia útil do mês subsequente ao do recebimento dos recursos a título de antecipação dos rendimentos do semestre.

Parque Anhanguera FII  – PQAG11

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do PQAG11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Cotações do PQAG11

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Inf. Básicas do PQAG11

  • Razão Social
    Razão Social PARQUE ANHANGUERA FDO. INVEST. IMOB.
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo N/A
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas N/A
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial N/A
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota N/A
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Ativa
  • Taxa de performance
    Taxa de performance N/A
  • Taxa de gestão
    Taxa de gestão N/A
  • CNPJ
    CNPJ 12.978.943/0001-72
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidor Qualificado
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Logística
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração 0,1% ao ano sobre o Patrimônio Líquido do Fundo
  • Taxa de gerenciamento
    Taxa de gerenciamento N/A
  • Taxa de consultoria
    Taxa de consultoria N/A

Dividendos do PQAG11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 0,3700 R$ 1,1100 R$ 2,2000 R$ 7,4700 R$ 17,9895
Em relação ao valor de cota atual 0,62% 1,85% 3,67% 12,45% 29,98%

Simulação do PQAG11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para cima
    Montante final na poupança R$ 50.983,27
  • Seta para baixo
    Montante final no fundo PQAG11 R$ 50.255,67
  • Seta para baixo
    Rendimentos (isento de IR) no fundo PQAG11 R$ 3.003,63
  • Seta para baixo
    Valorização patrimonial no fundo PQAG11 R$ 47.252,04
  • Seta para baixo
    PQAG11 x Poupança -1,45%

Valor Patrimonial do PQAG11

Ativos do FundoPQAG11

Área Bruta Locável por Estado
1 ativo 1 estado
Localização dos ativos
NASP Natura
  • Endereço: Av. Alexandre Colares, 1188
  • Bairro: Parque Anhanguera
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 112.000,00 m2

Vacância do PQAG11

Comunicados do PQAG11

Discussão do PQAG11

Relatório
Relatório Gratuito Saiba tudo sobre o

Neste relatório trazemos informações extras sobre o FII que você está analisando.