ONEF11 – FII Mono Ativo De Lajes Corporativas

ONEF11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos tem como base principal, empreendimentos imobiliários de escritórios.

Fundos de tijolo como o ONEF11 tem o objetivo de comprar ou construir imóveis para alugar e gerar uma renda mensal. Fundos desse tipo, geralmente buscam uma renda constante com potencial de valorização e reajustes de aluguéis.

FII The One é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão ativa com segmento lajes corporativas. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, sendo regido pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.

Características do fundo ONEF11

Fundo Imobiliário The One foi constituído em janeiro de 2011 e tem por objeto principal a obtenção de ganho de capital com a locação, arrendamento ou alienação dos ativos imobiliários que possui.

Para atender as necessidades de liquidez, a parcela do patrimônio não aplicada nos ativos imobiliários poderá ser aplicada em cotas de fundos de investimento ou ativos de renda fixa, incluindo títulos públicos federais, operações compromissadas lastreadas nesses títulos e títulos de emissão ou coobrigação de instituição financeira, incluindo certificados de depósito bancário (CDB).

Suas cotas são destinadas a investidores em geral, sejam eles pessoas físicas e jurídicas, fundos de investimento, ou quaisquer outros veículos de investimento, domiciliados ou com sede, conforme o caso, no Brasil ou no exterior, vedada a colocação para investidores não permitidos pela legislação.

O ONEF11 tem por objetivo fundamental, no longo prazo, a obtenção de ganho de capital com a alienação de ativos e geração de renda mediante a exploração dos ativos, e, consequentemente, proporcionar a seus cotistas a valorização de suas cotas.

É administrado pela Rio Bravo Investimentos DTVM Ltda., sociedade devidamente autorizada pela CVM para o exercício profissional de administração de carteira de títulos e valores mobiliários, com sua sede na cidade de São Paulo.

As cotas do FII The One são negociadas com o código (ticker) ONEF11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é de 0,25% ao ano sobre patrimônio líquido com mínimo de R$ 16.000,00 mensais corrigido pelo IGPM.

A política de distribuição de rendimentos do ONEF11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

Os lucros auferidos mensalmente, serão distribuídos aos cotistas até o 15º dia do mês imediatamente subsequente ao de referência, ou, no caso deste não ser um dia útil, o dia útil imediatamente anterior, a título de antecipação dos lucros do semestre a serem distribuídos.

FII The One - ONEF11

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do ONEF11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Cotações do ONEF11

Inf. Básicas do ONEF11

  • Razão Social
    Razão Social FDO INV IMOB THE ONE
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 07 de Janeiro de 2011
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 32.100
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 32.100.000,00
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 1.000,00
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Ativa
  • Taxa de performance
    Taxa de performance Não há
  • Taxa de gestão
    Taxa de gestão N/A
  • CNPJ
    CNPJ 12.948.291/0001-23
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Lajes Corporativas
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração 0,25% a.a. sobre o Patrimônio Líquido do Fundo
  • Taxa de gerenciamento
    Taxa de gerenciamento N/A
  • Taxa de consultoria
    Taxa de consultoria N/A

Dados Gerais do ONEF11

Objetivo e política do fundo

A política de investimentos do Fundo consistirá na utilização dos recursos captados para a aquisição de até 08 (oito) lajes do Empreendimento denominado The One, localizado em São Paulo, SP, na Rua Ministro Jesuíno Cardoso, na esquina com a Rua Ferreira de Souza, Itaim Bibi, destinadas à locação e/ou arrendamento e/ou venda para fins comerciais.

Dividendos do ONEF11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 0,6200 R$ 2,0600 R$ 4,2200 R$ 8,4400 R$ 51,3651
Em relação ao valor de cota atual 0,42% 1,38% 2,83% 5,66% 34,47%

Simulação do ONEF11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para cima
    Montante final no fundo ONEF11 R$ 61.966,75
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo ONEF11 R$ 3.013,94
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo ONEF11 R$ 58.952,81
  • Seta para cima
    ONEF11 x Poupança 424,30%

Valor Patrimonial do ONEF11

Ativos do FundoONEF11

Área Bruta Locável por Estado
1 ativo 1 estado
Localização dos ativos
The One
  • Endereço: Rua Ministro Jesuíno Cardoso, 454
  • Bairro: Itaim Bibi
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 6.015,00 m2

Vacância do ONEF11

Discussão do ONEF11