NEWL11 –
Um FII de Galpões com Segmento Logístico
NEWL11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus
investimentos são direcionados em propriedades comercias do segmento galpões.
O Fundo NEWL11 possui essa característica
pelo motivo de obter imóveis físicos, podendo o fundo rentabilizar através da
compra ou construção para gerar aluguéis ou também ganhar com a venda dos
imóveis.
Newport Logística é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA híbrido
gestão ativa de segmento híbrido. É constituído sob a forma de condomínio
fechado, com prazo de duração indeterminado, sendo regido por seu regulamento e
pelas disposições legais que lhe forem aplicáveis.
Características
do fundo NEWL11
O Fundo Imobiliário Newport Logística foi constituído em julho de 2018 e tem
por objetivo a participação em empreendimentos imobiliários de uso industrial ou
comercial, que gerem ou possam gerar renda por meio de locação, arrendamento,
exploração do direito de superfície ou alienação e que atendam à sua política
de investimento.
O fundo irá priorizar a aquisição de empreendimentos
imobiliários industriais ou comerciais que sejam centros logísticos de
distribuição, fábricas ou ativos no setor logístico-industrial, bem como a
aquisição de quaisquer outros ativos permitidos aos Fundos de Investimento
Imobiliário, nos termos da legislação e regulamentação aplicáveis.
O fundo é administrado pelo Brasil Plural S.A. Banco
Múltiplo, sociedade devidamente autorizada pela CVM para o exercício da
atividade de administração de carteiras de valores mobiliários de terceiros.
As cotas do Newport Logística são negociadas com o código (ticker) NEWL11 no
mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.
Sua taxa de administração está entre 0,75 e 0,95% ao ano sobre
valor de mercado do fundo com mínimo de R$ 130.000,00 mensais corrigido pelo
IPCA. Performance: 20% sobre o que exceder IPCA + 5% ao ano.
A política de distribuição de rendimentos do NEWL11 deve
distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados
segundo o regime de caixa.
Seus rendimentos poderão ser distribuídos aos cotistas,
mensalmente, sempre no 10º dia útil do mês subsequente ao do recebimento dos
recursos, a título de antecipação dos resultados do semestre a serem
distribuídos.
O fundo poderá realizar, mediante prévia recomendação do
Consultor Imobiliário, operações com derivativos, salvo para fins de proteção
patrimonial, cuja exposição seja sempre, no máximo, o valor do seu patrimônio
líquido.
Newport
Logística – NEWL11
As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do
Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador
ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a
carteira do fundo.
Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e
do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus
recursos.
Para conferir outros dados e indicadores do NEWL11,
continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias
disponíveis aqui.
