NEWL11 – Um FII de Galpões com Segmento Logístico

NEWL11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são direcionados em propriedades comercias do segmento galpões.

O Fundo NEWL11 possui essa característica pelo motivo de obter imóveis físicos, podendo o fundo rentabilizar através da compra ou construção para gerar aluguéis ou também ganhar com a venda dos imóveis.

Newport Logística é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA híbrido gestão ativa de segmento híbrido. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, sendo regido por seu regulamento e pelas disposições legais que lhe forem aplicáveis.

Características do fundo NEWL11

O Fundo Imobiliário Newport Logística foi constituído em julho de 2018 e tem por objetivo a participação em empreendimentos imobiliários de uso industrial ou comercial, que gerem ou possam gerar renda por meio de locação, arrendamento, exploração do direito de superfície ou alienação e que atendam à sua política de investimento.

O fundo irá priorizar a aquisição de empreendimentos imobiliários industriais ou comerciais que sejam centros logísticos de distribuição, fábricas ou ativos no setor logístico-industrial, bem como a aquisição de quaisquer outros ativos permitidos aos Fundos de Investimento Imobiliário, nos termos da legislação e regulamentação aplicáveis.

O fundo é administrado pelo Brasil Plural S.A. Banco Múltiplo, sociedade devidamente autorizada pela CVM para o exercício da atividade de administração de carteiras de valores mobiliários de terceiros.

As cotas do Newport Logística são negociadas com o código (ticker) NEWL11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração está entre 0,75 e 0,95% ao ano sobre valor de mercado do fundo com mínimo de R$ 130.000,00 mensais corrigido pelo IPCA. Performance: 20% sobre o que exceder IPCA + 5% ao ano.

A política de distribuição de rendimentos do NEWL11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

Seus rendimentos poderão ser distribuídos aos cotistas, mensalmente, sempre no 10º dia útil do mês subsequente ao do recebimento dos recursos, a título de antecipação dos resultados do semestre a serem distribuídos.

O fundo poderá realizar, mediante prévia recomendação do Consultor Imobiliário, operações com derivativos, salvo para fins de proteção patrimonial, cuja exposição seja sempre, no máximo, o valor do seu patrimônio líquido.

Newport Logística – NEWL11

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

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