MFII11 – Um
FII De Desenvolvimento Imobiliário
MFII11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus
investimentos são destinados preponderantemente em propriedades para
desenvolvimento.
Fundos de desenvolvimento como o MFII11, são Fiis que
possuem um maior nível de risco, entretanto, podem oferecem um maior potencial
de retorno.
O FII Mérito
Desenvolvimento Imobiliário I é um fundo de
investimento imobiliário do tipo ANBIMA híbrido gestão ativa de segmento
híbrido. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração
indeterminado, regido pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem
aplicáveis.
Características do fundo MFII11
O Fundo
Imobiliário Mérito Desenvolvimento Imobiliário I foi
constituído em setembro de 2012 e tem por objeto a realização de investimentos
imobiliários de longo prazo.
Seus investimentos serão,
preponderantemente por meio da aquisição de ativos imobiliários, com a
contratação de empreendedora para o desenvolvimento imobiliário e posterior
alienação dos ativos imobiliários beneficiados.
Basicamente, os fiis de desenvolvimento funcionam da seguinte
forma: O gestor investe na construção de imóveis que serão depois revendidos
com a expectativa de obtenção de lucro.
Os fundos de desenvolvimento são fiis que investem
na construção de imóveis para a venda. Eles lucram com a venda desses imóveis.
As cotas de emissão do fundo são destinadas a pessoas
naturais e jurídicas, residentes e domiciliados no Brasil ou no exterior bem
como fundos de investimento que tenham por objetivo investimento de longo
prazo, sendo garantido aos investidores o tratamento igualitário e equitativo.
O MFII11 é administrado pelo Planner Corretora de Valores
S.A.
As cotas do FII Mérito
Desenvolvimento Imobiliário I são negociadas com
o código (ticker) MFII11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil,
Bolsa e Balcão.
Sua taxa de administração é de 2,0% ao ano sobre valor de
mercado do fundo com mínimo de R$ 30.000,00 mensais corrigido pelo IGPM. Gestão
e custódia: inclusos na taxa de administração. Performance: 20%sobre o que
exceder a variação do CDI.
A política de distribuição
de rendimentos do MFII11 deve distribuir a seus cotistas, no
mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.
O Gestor irá apurar e informar ao Administrador,
mensalmente, no último dia útil de cada mês, os valores que serão distribuídos
a título de rendimento aos cotistas, os quais serão pagos no 10º dia útil do
mês subsequente.
FII
Mérito Desenvolvimento Imobiliário I - MFII11
As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia
do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador
ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a
carteira do fundo.
Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e
do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus
recursos.
Para conferir outros dados e indicadores do MFII11,
continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias
disponíveis aqui.
