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MFAI – Um fundo híbrido

O MFAI11 é um fundo imobiliário do tipo híbrido. O foco dos seus investimentos está tanto em imóveis quanto em créditos imobiliários

Fundos de híbridos como MFAI11 podem ser compostos por todos os segmentos de investimento do mercado imobiliário. Esse perfil oferece boas oportunidades de investimentos devido a sua grande diversificação de ativos.

O Mérito Fundo e Ações Imobiliárias FII é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão ativa do segmento híbrido. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, sendo regido por seu regulamento e pelas disposições legais que lhe forem aplicáveis.

Características do fundo MFAI11

O MFAI11 tem por objetivo a realização de investimentos imobiliários de longo prazo, preponderantemente por meio da aquisição de cotas de outros fundos de investimentos imobiliários e ações de companhias abertas do segmento imobiliário.

A posição de fundos imobiliários representará a maior parcela da carteira, com objetivo de obtenção de rendimentos periódicos e consistentes. A posição em ações será complementar e inferior à de FIIs, com objetivo de atingir uma remuneração adicional por meio do ganho de capital.

Também, o fundo poderá investir em terrenos e unidades autônomas, quaisquer direitos reais sobre bens imóveis, cotas de fundos de investimento em participações FIP, CRIs, Letra hipotecárias, letras de crédito imobiliários e etc.

O fundo é administrado pela Planner Trustee DTVM LTDA, com gestão da Mérito Investimentos.

As cotas do Mérito Fundo e Ações Imobiliárias FII são negociadas com o código MFAI11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é de 1,00% a.a. sobre patrimônio líquido.

A política de distribuição de rendimentos do MFAI11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

Os lucros auferidos mensalmente pelo fundo, serão distribuídos aos cotistas até o 10º dia útil do mês imediatamente subsequente ao de referência, a título de antecipação dos lucros do semestre a serem distribuídos.

Farão jus aos lucros referidos acima os titulares de cotas do fundo que estiverem registrados no sistema de escrituração no dia da divulgação da distribuição de rendimentos.

Mérito Fundo e Ações Imobiliárias FII – MFAI11

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do MFAI11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Cotações do MFAI11

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Inf. Básicas do MFAI11

  • Razão Social
    Razão Social MERITO FDO. AÇÕES IMOB. FII - FDO INV. IMOB.
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo N/A
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 28.000
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial N/A
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota N/A
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Ativa
  • Taxa de performance
    Taxa de performance 20% sobre o que exceder o CDI
  • Taxa de gestão
    Taxa de gestão N/A
  • CNPJ
    CNPJ 32.397.369/0001-76
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidor Qualificado
  • Mandato
    Mandato Híbrido
  • Segmento
    Segmento Híbrido
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração 1,00% a.a. sobre patrimônio líquido
  • Taxa de gerenciamento
    Taxa de gerenciamento N/A
  • Taxa de consultoria
    Taxa de consultoria N/A

Dados Gerais do MFAI11

Objetivo e política do fundo

O Fundo tem por objetivo a realização de investimentos imobiliários de longo prazo, preponderantemente por meio da aquisição de cotas de outros fundos de investimentos imobiliários e ações de companhias abertas do segmento imobiliário. A posição de fundos imobiliários representará a maior parcela da carteira, com objetivo de obtenção de rendimentos periódicos e consistentes. A posição em ações será complementar e inferior à de FIIs, com objetivo de atingir uma remuneração adicional por meio do ganho de capital.

Dividendos do MFAI11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 0,5800 R$ 1,8900 R$ 4,3200 R$ 11,6000 R$ 32,8000
Em relação ao valor de cota atual 0,79% 2,59% 5,92% 15,89% 44,93%

Simulação do MFAI11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 50.983,27
  • Seta para cima
    Montante final no fundo MFAI11 R$ 51.301,92
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo MFAI11 R$ 5.257,38
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo MFAI11 R$ 46.044,54
  • Seta para cima
    MFAI11 x Poupança 32,41%

Valor Patrimonial do MFAI11

Comunicados do MFAI11

Discussão do MFAI11

Relatório
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