MFAI – Um fundo híbrido
O MFAI11 é um fundo imobiliário do tipo híbrido. O foco dos seus investimentos está tanto em imóveis quanto em créditos imobiliários
Fundos de híbridos como MFAI11 podem ser compostos por todos os segmentos de investimento do mercado imobiliário. Esse perfil oferece boas oportunidades de investimentos devido a sua grande diversificação de ativos.
O Mérito Fundo e Ações Imobiliárias FII é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão ativa do segmento híbrido. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, sendo regido por seu regulamento e pelas disposições legais que lhe forem aplicáveis.
Características do fundo MFAI11
O MFAI11 tem por objetivo a realização de investimentos imobiliários de longo prazo, preponderantemente por meio da aquisição de cotas de outros fundos de investimentos imobiliários e ações de companhias abertas do segmento imobiliário.
A posição de fundos imobiliários representará a maior parcela da carteira, com objetivo de obtenção de rendimentos periódicos e consistentes. A posição em ações será complementar e inferior à de FIIs, com objetivo de atingir uma remuneração adicional por meio do ganho de capital.
Também, o fundo poderá investir em terrenos e unidades autônomas, quaisquer direitos reais sobre bens imóveis, cotas de fundos de investimento em participações FIP, CRIs, Letra hipotecárias, letras de crédito imobiliários e etc.
O fundo é administrado pela Planner Trustee DTVM LTDA, com gestão da Mérito Investimentos.
As cotas do Mérito Fundo e Ações Imobiliárias FII são negociadas com o código MFAI11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.
Sua taxa de administração é de 1,00% a.a. sobre patrimônio líquido.
A política de distribuição de rendimentos do MFAI11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.
Os lucros auferidos mensalmente pelo fundo, serão distribuídos aos cotistas até o 10º dia útil do mês imediatamente subsequente ao de referência, a título de antecipação dos lucros do semestre a serem distribuídos.
Farão jus aos lucros referidos acima os titulares de cotas do fundo que estiverem registrados no sistema de escrituração no dia da divulgação da distribuição de rendimentos.
Mérito Fundo e Ações Imobiliárias FII – MFAI11
As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.
Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.
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