BREV11 – Um FII Lajes Corporativas
BREV11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são destinados majoritariamente em propriedades do segmento de lajes corporativas, chamados também como escritórios comerciais.
Fundos de tijolo como BREV11 possuem essa característica pelo motivo de obterem imóveis físicos, podendo o fundo rentabilizar através da compra ou construção para gerar aluguéis ou também ganhar com a venda dos imóveis.
O Brazil Real Estate Victory Fund I é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão ativa de segmento lajes corporativas. É constituído sob a forma de condomínio fechado, regido pelo seu regulamento e pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis. O prazo de duração do fundo é indeterminado.
Características do fundo BREV11
O Brazil Real Estate Victory Fund I - FII é um fundo de investimento imobiliário focado na aquisição e geração de renda a partir da locação de lajes corporativas em regiões consolidadas de São Paulo, contendo atualmente 14 escritórios corporativos, localizados nas regiões Vila Olímpia, Faria Lima, Itaim Bibi, Paulista, Jardins e Brooklin.
Os recursos do fundo serão aplicados de forma a proporcionar aos cotistas do fundo renda e capital, de acordo com a seguinte política de investimento: o fundo terá política realizar investimentos imobiliários de longo prazo, objetivando auferir receitas por meio de locação e arrendamento dos seus imóveis, compra e venda de bens imóveis e aquisição de títulos e valores mobiliários de emissores cujas atividades preponderantes sejam permitidas aos FIIs.
O BREV11 somente poderá adquirir imóveis de forma direta ou por meio de integralização de cotas. Da mesma forma, o fundo poderá alienar ativos imobiliários a qualquer cotistas ou terceiros interessados.
Poderão constar no patrimônio do fundo os seguintes ativos: terrenos para incorporação, prédios e imóveis destinados à atividade comercial, centros comerciais - inclusive shoppings outlets, power centers, salas comerciais, vagas de garagens.
É administrado pela BR-Capital DTVM S.A.
As cotas do Brazil Real Estate Victory Fund I são negociadas com o código (ticker) BREV11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.
Sua taxa de administração é de 1% a.a. sobre o patrimônio líquido (mínimo R$ 37.000,00 mensais corrigidos pelo IGP-M).
O BREV11 deverá distribuir a seus cotistas, no mínimo 95% do resultado operacional disponível, apurado em regime de caixa, calculado com base em balanço semestral encerrado em 30 de junho e 31 de dezembro de cada ano, preservadas as provisões financeiras necessárias para o cumprimento das obrigações financeiras do fundo.
O resultado operacional disponível auferido pelo fundo em cada mês será distribuído aos cotistas até o 10º dia útil do mês subsequente.
Brazil Real Estate Victory Fund I – BREV11
As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.
Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.
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