BNFS11 – FII Setor Bancário De Desenvolvimento Para Renda

BNFS11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são destinados com prioridade em propriedades do segmento bancário.

Fundos com o perfil do BNFS11 tem o objetivo de comprar ou construir para alugar e gerar uma renda mensal. Os fundos de tijolo são assim chamados por representarem os imóveis físicos propriamente ditos.

FII Banrisul Novas Fronteiras é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA desenvolvimento para renda gestão ativa de segmento outros. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, regido pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.

Características do fundo BNFS11

Fundo Imobiliário Banrisul Novas Fronteiras foi constituído em maio de 2012 e tem por objeto a realização de investimentos imobiliários de longo prazo, por meio da aquisição e eventual edificação e ou adaptação de ativos imobiliários para obtenção de renda por locação, mediante a celebração de contratos de locação atípica, e gestão patrimonial de seus ativos imobiliários.

O fundo adquirirá os ativos imobiliários que atendam aos critérios de elegibilidade, conforme disposto no item “Critérios de Elegibilidade dos Ativos Imobiliários” em seu regulamento.

Seus recursos serão aplicados pela instituição administradora nos ativos imobiliários, selecionados e analisados pelo consultor imobiliário e aprovados pelos locatários.

É administrado pela OLIVEIRA TRUST DTVM S.A., instituição financeira devidamente autorizada pela CVM para o exercício profissional de administração de carteira de títulos e valores mobiliários.

As cotas do FII Banrisul Novas Fronteiras são negociadas com o código (ticker) BNFS11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é de 0,40% ao ano sobre patrimônio líquido com mínimo de R$ 20.000,00 mensais corrigido pelo IGPM. OBS.: serviços de custodia e escrituração já incluídos na taxa de administração. Existe uma taxa adicional de R$ 4.000,00 (limitado a R$ 96.000,00) para cada novo ativo imobiliário adquirido pelo fundo.

A política de distribuição de rendimentos do BNFS11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

Os rendimentos auferidos (já descontados das despesas ordinárias) serão distribuídos aos cotistas, mensalmente, até o 10º dia útil do mês subsequente ao recebimento dos recursos, a título de antecipação dos rendimentos do semestre a serem distribuídos.

FII Banrisul Novas Fronteiras - BNFS11

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do BNFS11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Cotações do BNFS11

Inf. Básicas do BNFS11

  • Razão Social
    Razão Social BANRISUL NOVAS FRONTEIRAS FDO INV IMOB - FII
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 09 de Maio de 2012
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 700.000
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 70.000.000,00
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 100,00
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Ativa
  • Taxa de performance
    Taxa de performance N/A
  • Taxa de gestão
    Taxa de gestão N/A
  • CNPJ
    CNPJ 15.570.431/0001-60
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Desenvolvimento para Renda
  • Segmento
    Segmento Outros
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração N/A
  • Taxa de gerenciamento
    Taxa de gerenciamento N/A
  • Taxa de consultoria
    Taxa de consultoria N/A

Dados Gerais do BNFS11

Objetivo e política do fundo

O Fundo tem por objeto a realização de investimentos imobiliários de longo prazo, por meio da aquisição e eventual edificação e/ou adaptação de Ativos Imobiliários para locação aos Locatários, ou seja o Grupo Banrisul, mediante a celebração de Contratos de Locação Atípica, na modalidade denominada “Built-To-Suit”, e gestão patrimonial de tais Ativos Imobiliários, ou ainda, durante o período de composição da carteira de Ativos Imobiliários do Fundo, a realização de investimentos em Ativos de Renda Fixa, observados os termos e condições da legislação e regulamentação vigentes. O Fundo adquirirá os Ativos Imobiliários que atendam aos Critérios de Elegibilidade do Fundo, conforme disposto no item “Critérios de Elegibilidade dos Ativos Imobiliários” nesta Seção “Características do Fundo” na página 55 adiante, podendo ser adquiridos Ativos Imobiliários atualmente de propriedade dos Locatários ou de terceiros, e realizará adaptações e/ou reformas em tais Ativos Imobiliários com a celebração de Contratos Atípicos de Locação, cujos principais termos e condições encontram-se discriminados no item “Características Gerais e Condições Mínimas dos Contratos de Locação Atípica” nesta Seção “Características do Fundo”, na página 55 adiante. A aquisição dos Ativos Imobiliários ocorre após a aprovação pelos Locatários, na localidade e de acordo com as necessidades destes, para a edificação e/ou adaptação dos Ativos Imobiliários conforme necessidade dos Locatários, momento em que será celebrado o Contrato de Locação Atípica, entre o Fundo e os Locatários. O preço de locação será fixado no momento da assinatura dos Contratos de Locação Atípica, e será corrigido anualmente pela variação positiva do IGP-M até o vencimento do Contrato de Locação Atípica.

Dividendos do BNFS11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 0,9327 R$ 2,5900 R$ 5,3382 R$ 10,3030 R$ 54,0919
Em relação ao valor de cota atual 0,73% 2,04% 4,20% 8,10% 42,53%

Simulação do BNFS11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para cima
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para baixo
    Montante final no fundo BNFS11 R$ 52.033,90
  • Seta para baixo
    Rendimentos (isento de IR) no fundo BNFS11 R$ 4.111,54
  • Seta para baixo
    Valorização patrimonial no fundo BNFS11 R$ 47.922,35
  • Seta para baixo
    BNFS11 x Poupança -0,48%

Valor Patrimonial do BNFS11

Ativos do FundoBNFS11

Área Bruta Locável por Estado
18 ativos 1 estados
Localização dos ativos
Ag Arroio do Sal
  • Endereço: Av. Assis Brasil, 659
  • Bairro: Centro
  • Cidade: Arroio do Sal - RS
  • Área Bruta Locável: 421,54 m2
Ag Belém Novo
  • Endereço: Av. Cecilio Monza, 10827
  • Bairro: Belém Novo
  • Cidade: Porto Alegre - RS
  • Área Bruta Locável: 558,70 m2
Ag Camboim
  • Endereço: Av. Joao Pereira de Vargas,1460
  • Bairro: Camboim
  • Cidade: Sapucaia do Sul - RS
  • Área Bruta Locável: 418,83 m2
Ag Campina
  • Endereço: Rua Henrique Bier,1125
  • Bairro: Campina
  • Cidade: São Leopoldo - RS
  • Área Bruta Locável: 477,94 m2
Ag Cassino
  • Endereço: Av. Atlantica, 537
  • Bairro: Cassino
  • Cidade: Rio Grande - RS
  • Área Bruta Locável: 403,45 m2
Ag Cruz Alta
  • Endereço: Av. Venancio Aires, 1745
  • Bairro: Centro
  • Cidade: Cruz Alta - RS
  • Área Bruta Locável: 1.069,66 m2
Ag General Câmara
  • Endereço: Rua Jose Do Patrocinio, 165
  • Bairro: General Câmara
  • Cidade: General Câmara - RS
  • Área Bruta Locável: 373,20 m2
Ag Padre Claret
  • Endereço: Av. Padre Claret 1104
  • Bairro: Centro
  • Cidade: Esteio - RS
  • Área Bruta Locável: 475,70 m2
Ag Parobé
  • Endereço: Rua Odorico Mosmann,257
  • Bairro: Centro
  • Cidade: Parobe - RS
  • Área Bruta Locável: 513,03 m2
Ag Quarai
  • Endereço: Rua Baltazar Brum, 320
  • Bairro:
  • Cidade: Quarai - RS
  • Área Bruta Locável: 475,70 m2
Ag Santa Rosa
  • Endereço: Av. Flores d a Cunha 681
  • Bairro: Cruzeiro
  • Cidade: Santa Rosa - RS
  • Área Bruta Locável: 503,67 m2
Ag São Gabriel
  • Endereço: Av. Julio de Castillhos,303
  • Bairro: Centro
  • Cidade: São Gabriel - RS
  • Área Bruta Locável: 465,43 m2
Ag Sapiranga
  • Endereço: Av. 20 de Setembro, 3755
  • Bairro: Centro
  • Cidade: Sapiranga - RS
  • Área Bruta Locável: 922,02 m2
Ag Scharlau
  • Endereço: Av. Tomaz Edison, 2615
  • Bairro: Scharlau
  • Cidade: São Leopoldo - RS
  • Área Bruta Locável: 533,70 m2
Ag Tancredo Neves
  • Endereço: Av. N. Sra. das Dores, 322
  • Bairro: Nossa Senhora das Dores
  • Cidade: Santa Maria - RS
  • Área Bruta Locável: 498,30 m2
Ag Taquari
  • Endereço: Rua Osvaldo Aranha, 2396
  • Bairro: Centro
  • Cidade: Taquari - RS
  • Área Bruta Locável: 770,82 m2
Ag Vacaria
  • Endereço: Rua Moreira Paz 591
  • Bairro: Nossa Senhora de Fatima
  • Cidade: Vacaria - RS
  • Área Bruta Locável: 916,54 m2
Ag Vila Ipiranga
  • Endereço: Av do Forte, 1128
  • Bairro: Vila Ipiranga
  • Cidade: Porto Alegre - RS
  • Área Bruta Locável: 495,20 m2

Discussão do BNFS11