Público-alvo: As Cotas de emissão do Fundo são destinadas a investidores em geral, sejam eles pessoas físicas, pessoas jurídicas, fundos de investimento, ou quaisquer outros veículos de investimento, domiciliados ou com sede, conforme o caso, no Brasil ou no exterior, com exceção feita aos clubes de investimento, constituídos nos termos da Instrução CVM n.º494, de 20 de abril de 2011. Patrimônio do Fundo: Conforme descrito no Regulamento, o Fundo poderá adquirir os Ativos, que estarão preponderantemente alocados nos Ativos Imobiliários, observada a Política de Investimento prevista no item 3.2 do Regulamento e no item “Política de Investimentos” prevista abaixo, na página 53 deste Prospecto. Forma de Condomínio: O Fundo é um fundo de investimento imobiliário constituído sob a forma de condomínio fechado, o que implica que o resgate das Cotas somente se dará na hipótese de liquidação do Fundo. Prazo: O Fundo tem prazo de duração indeterminado, sendo que a dissolução e liquidação dar-se-á exclusivamente por meio da Assembleia Geral de Cotistas, por deliberação da maioria absolutadas Cotas até então emitidas.

Jacinto
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Cotações do BNFS11

Inf. Básicas do BNFS11

  • Razão Social
    Razão Social BANRISUL NOVAS FRONTEIRAS FDO INV IMOB - FII
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 09 de Maio de 2012
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 700.000
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 70.000.000,00
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 100,00
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Ativa
  • CNPJ
    CNPJ 15.570.431/0001-60
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Desenvolvimento para Renda
  • Segmento
    Segmento Outros
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração N/A

Dados Gerais do BNFS11

Objetivo e política do fundo

O Fundo tem por objeto a realização de investimentos imobiliários de longo prazo, por meio da aquisição e eventual edificação e/ou adaptação de Ativos Imobiliários para locação aos Locatários, ou seja o Grupo Banrisul, mediante a celebração de Contratos de Locação Atípica, na modalidade denominada “Built-To-Suit”, e gestão patrimonial de tais Ativos Imobiliários, ou ainda, durante o período de composição da carteira de Ativos Imobiliários do Fundo, a realização de investimentos em Ativos de Renda Fixa, observados os termos e condições da legislação e regulamentação vigentes. O Fundo adquirirá os Ativos Imobiliários que atendam aos Critérios de Elegibilidade do Fundo, conforme disposto no item “Critérios de Elegibilidade dos Ativos Imobiliários” nesta Seção “Características do Fundo” na página 55 adiante, podendo ser adquiridos Ativos Imobiliários atualmente de propriedade dos Locatários ou de terceiros, e realizará adaptações e/ou reformas em tais Ativos Imobiliários com a celebração de Contratos Atípicos de Locação, cujos principais termos e condições encontram-se discriminados no item “Características Gerais e Condições Mínimas dos Contratos de Locação Atípica” nesta Seção “Características do Fundo”, na página 55 adiante. A aquisição dos Ativos Imobiliários ocorre após a aprovação pelos Locatários, na localidade e de acordo com as necessidades destes, para a edificação e/ou adaptação dos Ativos Imobiliários conforme necessidade dos Locatários, momento em que será celebrado o Contrato de Locação Atípica, entre o Fundo e os Locatários. O preço de locação será fixado no momento da assinatura dos Contratos de Locação Atípica, e será corrigido anualmente pela variação positiva do IGP-M até o vencimento do Contrato de Locação Atípica.

Dividendos do BNFS11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 0,9386 R$ 2,7251 R$ 5,1998 R$ 10,2281 R$ 50,5893
Em relação ao valor de cota atual 0,75% 2,19% 4,17% 8,20% 40,57%

Simulação do BNFS11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para cima
    Montante final no fundo BNFS11 R$ 55.068,90
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo BNFS11 R$ 4.220,83
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo BNFS11 R$ 50.848,08
  • Seta para cima
    BNFS11 x Poupança 122,09%
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Valor Patrimonial do BNFS11

Ativos do FundoBNFS11

Área Bruta Locável por Estado
18 ativos 1 estados
Localização dos ativos
Ag Arroio do Sal
  • Endereço: Av. Assis Brasil, 659
  • Bairro: Centro
  • Cidade: Arroio do Sal - RS
  • Área Bruta Locável: 421,54 m2
Ag Belém Novo
  • Endereço: Av. Cecilio Monza, 10827
  • Bairro: Belém Novo
  • Cidade: Porto Alegre - RS
  • Área Bruta Locável: 558,70 m2
Ag Camboim
  • Endereço: Av. Joao Pereira de Vargas,1460
  • Bairro: Camboim
  • Cidade: Sapucaia do Sul - RS
  • Área Bruta Locável: 418,83 m2
Ag Campina
  • Endereço: Rua Henrique Bier,1125
  • Bairro: Campina
  • Cidade: São Leopoldo - RS
  • Área Bruta Locável: 477,94 m2
Ag Cassino
  • Endereço: Av. Atlantica, 537
  • Bairro: Cassino
  • Cidade: Rio Grande - RS
  • Área Bruta Locável: 403,45 m2
Ag Cruz Alta
  • Endereço: Av. Venancio Aires, 1745
  • Bairro: Centro
  • Cidade: Cruz Alta - RS
  • Área Bruta Locável: 1.069,66 m2
Ag General Câmara
  • Endereço: Rua Jose Do Patrocinio, 165
  • Bairro: General Câmara
  • Cidade: General Câmara - RS
  • Área Bruta Locável: 373,20 m2
Ag Padre Claret
  • Endereço: Av. Padre Claret 1104
  • Bairro: Centro
  • Cidade: Esteio - RS
  • Área Bruta Locável: 475,70 m2
Ag Parobé
  • Endereço: Rua Odorico Mosmann,257
  • Bairro: Centro
  • Cidade: Parobe - RS
  • Área Bruta Locável: 513,03 m2
Ag Quarai
  • Endereço: Rua Baltazar Brum, 320
  • Bairro:
  • Cidade: Quarai - RS
  • Área Bruta Locável: 475,70 m2
Ag Santa Rosa
  • Endereço: Av. Flores d a Cunha 681
  • Bairro: Cruzeiro
  • Cidade: Santa Rosa - RS
  • Área Bruta Locável: 503,67 m2
Ag São Gabriel
  • Endereço: Av. Julio de Castillhos,303
  • Bairro: Centro
  • Cidade: São Gabriel - RS
  • Área Bruta Locável: 465,43 m2
Ag Sapiranga
  • Endereço: Av. 20 de Setembro, 3755
  • Bairro: Centro
  • Cidade: Sapiranga - RS
  • Área Bruta Locável: 922,02 m2
Ag Scharlau
  • Endereço: Av. Tomaz Edison, 2615
  • Bairro: Scharlau
  • Cidade: São Leopoldo - RS
  • Área Bruta Locável: 533,70 m2
Ag Tancredo Neves
  • Endereço: Av. N. Sra. das Dores, 322
  • Bairro: Nossa Senhora das Dores
  • Cidade: Santa Maria - RS
  • Área Bruta Locável: 498,30 m2
Ag Taquari
  • Endereço: Rua Osvaldo Aranha, 2396
  • Bairro: Centro
  • Cidade: Taquari - RS
  • Área Bruta Locável: 770,82 m2
Ag Vacaria
  • Endereço: Rua Moreira Paz 591
  • Bairro: Nossa Senhora de Fatima
  • Cidade: Vacaria - RS
  • Área Bruta Locável: 916,54 m2
Ag Vila Ipiranga
  • Endereço: Av do Forte, 1128
  • Bairro: Vila Ipiranga
  • Cidade: Porto Alegre - RS
  • Área Bruta Locável: 495,20 m2

Discussão do BNFS11