O fundo imobiliário RBIR11 (RB Capital Desenvolvimento Residencial IV) anunciou uma amortização extraordinária de capital de R$ 4 milhões, a ser distribuída entre os cotistas. Segundo comunicado da administradora Oliveira Trust DTVM S.A. e da gestora RB Asset Management Ltda., a medida visa devolver parte do capital aos investidores, preservando a quantidade de cotas em circulação.
O pagamento será de R$ 2,61674784 por cota e contemplará os investidores posicionados na data-com de 30 de janeiro de 2026. Trata-se de amortização parcial de capital, o que implica redução do patrimônio líquido do fundo, sem alteração do número de cotas. Esse procedimento foi detalhado em fato relevante encaminhado ao mercado.
A administradora informou que cada cotista receberá, por e-mail cadastrado na B3 e na base do escriturador, um link para acessar uma plataforma dedicada. Nela, o investidor deverá informar o custo médio de aquisição de suas cotas, dado indispensável para o cálculo de eventuais tributos. As informações prestadas são de responsabilidade exclusiva do cotista.
Entre 4 de fevereiro e 20 de março de 2026, os investidores deverão preencher o custo médio na plataforma. Na sequência, de 23 a 30 de março de 2026, a administradora fará a apuração dos dados informados. O pagamento da amortização extraordinária está previsto para 31 de março de 2026, concluindo o cronograma anunciado.
Regra específica se aplica aos cotistas que não enviarem o custo médio dentro do prazo. Para fins fiscais, será considerado o menor preço histórico do RBIR11 até a data-com, informado como R$ 44,52 por cota. A medida busca padronizar o tratamento tributário, mesmo na ausência de dados individuais.
A administradora reforçou que eventuais planilhas, anexos ou exemplos constantes no documento oficial são meramente ilustrativos. O envio de informações e todo o processo operacional devem ocorrer exclusivamente na plataforma indicada, assegurando rigor e rastreabilidade.
O fundo imobiliário RBIR11 tem foco em desenvolvimento residencial e é gerido pela RB Asset Management. A amortização extraordinária materializa uma devolução de capital aos investidores, distinta de distribuição de rendimentos, e pode impactar a base fiscal dos cotistas conforme o custo médio informado.
