O SHPP11 aprovou a terceira emissão de cotas, com captação inicial prevista de R$ 135 milhões, em operação anunciada por fato relevante ao mercado. O movimento reforça a estratégia de expansão e consolidação do portfólio do fundo, alinhando liquidez e novas oportunidades de investimento no segmento imobiliário. A emissão inicial compreende 13.300.493 novas cotas, precificadas a R$ 10,15 cada, tomando como referência o valor patrimonial de dezembro de 2025, sem incluir a taxa de distribuição primária.
A oferta será realizada sob registro automático, conforme a Resolução CVM 160, e ficará restrita a investidores profissionais, vedando a participação de clubes de investimento. O BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM atuará como coordenador líder no regime de melhores esforços, reforçando o compromisso com a eficiência da alocação e o cumprimento das diretrizes regulatórias.
O preço de subscrição foi definido em R$ 10,18 por cota, já incluindo a taxa de distribuição primária de R$ 0,03 por cota, equivalente a 0,3% do preço de emissão. Essa precificação busca equilibrar custos de captação e atratividade para o público-alvo, dentro do escopo estabelecido no fato relevante e nas normas aplicáveis.
A estrutura permite distribuição parcial, desde que atingido o montante mínimo de R$ 15 milhões. Abaixo desse piso, a oferta será cancelada, em linha com a regulamentação vigente e com a proteção aos investidores profissionais. A modelagem confere flexibilidade operacional, mantendo a disciplina financeira do processo.
Recursos líquidos serão destinados à aquisição de ativos aderentes à política de investimentos do fundo, com seleção realizada pela gestora. A estratégia contempla fortalecimento do pipeline e potencial diversificação de receitas, respeitando critérios de risco-retorno e governança.
O SHPP11 informou que os demais termos, prazos e documentos da oferta serão divulgados nos canais oficiais, conforme procedimentos da CVM. A terceira emissão reforça a base patrimonial do SHPP11, ampliando sua capacidade de investimento e posicionamento competitivo no mercado imobiliário.
