O fundo imobiliário VTPL11 anunciou uma distribuição extraordinária de R$ 0,751603854 por cota, decorrente do recebimento do aluguel de dezembro de 2025 do locatário SHPX Logística Ltda. A gestão informou que apenas investidores com posição na data-base de 13 de janeiro de 2025 terão direito ao pagamento, que será creditado em 20 de janeiro de 2026. A medida reforça o compromisso do fundo com a alocação eficiente dos recursos conforme sua entrada em caixa.
A administração explicou que procedimentos operacionais podem gerar descompasso entre a data-base definida em regulamento e o efetivo ingresso dos valores. Esse desencontro temporal, segundo o comunicado, pode influenciar o mês de competência considerado na distribuição dos rendimentos do VTPL11, criando necessidade de ajustes extraordinários quando há recebimentos relevantes.
Em virtude dessa dinâmica de caixa, o fundo sinalizou que novas distribuições extraordinárias não estão descartadas nos próximos meses. A continuidade dessa prática dependerá do fluxo de recebimento dos aluguéis e da apuração contábil ao longo do período, com o objetivo de manter previsibilidade e transparência para os cotistas.
No momento, o fundo VTPL11 negocia a R$ 64,25 por cota. Com base nessa cotação, o dividend yield dos últimos 12 meses é de 4,67%, sustentado por uma distribuição total de R$ 2,9995 por cota no período. Esses números refletem uma abordagem prudente na gestão de receitas, mesmo diante de oscilações de mercado.
A performance recente indica queda acumulada de 10,89% em 12 meses, enquanto, no mês atual, a desvalorização atinge 3,80%. Esses movimentos reforçam a importância de avaliar preço e fundamentos, sobretudo em momentos de maior volatilidade para FIIs logísticos e híbridos.
Distribuição extraordinária e rendimentos do VTPL11
O valor patrimonial por cota é de R$ 99,46, resultando em P/VP de 0,65, o que sugere desconto relevante em relação ao patrimônio. O valor de mercado aproximado é de R$ 89,1 milhões, enquanto o patrimônio líquido do fundo imobiliário soma R$ 137,9 milhões, indicando potencial assimetria entre preço e valor contábil.
A distribuição extraordinária do VTPL11 decorre do ritmo de entrada de caixa e poderá se repetir conforme novos recebimentos se confirmem. A gestão permanece aberta a pagamentos adicionais, priorizando a regularidade na distribuição dos rendimentos do VTPL11 e a comunicação clara com os investidores.
