O fundo de investimento imobiliário RCRB11 confirmou a nova distribuição de dividendos referente ao resultado de dezembro de 2025, mantendo o valor pelo quarto mês consecutivo. A decisão segue o guidance divulgado para o segundo semestre, reforçando a previsibilidade dos pagamentos e a disciplina da gestão em relação ao fluxo de caixa operacional. Os proventos permanecem isentos de Imposto de Renda para pessoa física, conforme a legislação vigente para FIIs.
O pagamento está agendado para 15 de janeiro de 2026, com data-base em 30 de dezembro de 2025, último pregão com direitos. Assim, investidores posicionados até essa data têm direito ao recebimento dos dividendos. No fechamento de dezembro, as cotas do FII RCRB11 encerraram a R$ 139,65, patamar utilizado para estimar a rentabilidade de curto prazo.
Com base nessa cotação, o yield mensal aproximado é de 0,67%, em linha com a manutenção do valor distribuído. A média dos últimos 24 meses aponta rendimento de R$ 0,918 por cota, o que indica consistência no desempenho recente. Entre os destaques, estão a manutenção do valor por quatro meses, alinhamento com o guidance e a isenção de IR, fatores relevantes para quem busca renda.
Principais pontos da distribuição: manutenção pelo quarto mês seguido; aderência ao guidance do semestre; isenção de IR para pessoa física; e yield de 0,67% sobre a cotação atual. Esses elementos sustentam o apelo do fundo para investidores focados em renda recorrente e previsibilidade.
A gestão havia indicado guidance de R$ 0,94 por cota ao mês no segundo semestre de 2025, considerando apenas a geração recorrente dos contratos vigentes. Ganhos extraordinários, novas locações ou vendas de ativos não entraram nesse cenário. Para o primeiro semestre de 2026, a projeção é de R$ 1,06 por cota, alta estimada de 12,8% frente ao patamar atual.
A expectativa de crescimento decorre do fim gradual de carências e descontos contratuais, além de revisões de aluguel previstas dentro das premissas atuais. A exclusão de eventos não recorrentes reforça a abordagem conservadora e melhora a visibilidade dos resultados. Esses vetores podem sustentar a trajetória de aumento dos proventos sem comprometer a saúde financeira do portfólio.
O fundo imobiliário RCRB11 mantém estratégia voltada a ativos comerciais de qualidade em regiões consolidadas, com foco em lajes corporativas e conjuntos comerciais, além de vagas de garagem associadas. A carteira inclui direitos sobre empreendimentos destinados à atividade comercial, diversificando fontes de receita. Eventuais ganhos com venda de imóveis não estão contemplados nas projeções e podem somar potencial adicional aos dividendos do RCRB11 no futuro.
