O fundo imobiliário KNCR11 anunciou a distribuição de R$ 1,30 por cota referente aos resultados de dezembro, com pagamento em 14 de janeiro. O valor representa aumento de 17,12% em comparação aos R$ 1,11 da distribuição anterior, reforçando o apelo do ativo para investidores em busca de renda. Com base na cotação de fechamento de dezembro, de R$ 107,51, os dividendos do KNCR11 implicam dividend yield mensal de 1,21%.
Além dos cotistas atuais, investidores participantes da 12ª emissão em andamento também terão direito aos proventos. Estão incluídos os portadores de recibos KNCR13 a KNCR21, que acompanharão o cronograma habitual de pagamentos. Como maior FII do país em patrimônio líquido, acima de R$ 9,4 bilhões, o KNCR11 mantém foco em ativos de renda fixa imobiliária com perfil conservador.
A carteira prioriza instrumentos pós-fixados e baixo risco de crédito, com predominância de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). O fundo busca um portfólio diversificado nessa classe, mitigando concentração setorial e de emissores. A gestão reforça disciplina na seleção e monitoramento, em linha com o mandato de risco reduzido.
Em novembro, o fundo imobiliário KNCR11 mantinha 87,7% do patrimônio em ativos-alvo, 5,8% em Letras de Crédito Imobiliário e 6,5% em caixa. Os CRIs indexados ao CDI representavam 87,5% do patrimônio, com remuneração média de mercado de CDI + 2,11% ao ano e prazo médio de 3,7 anos. Não houve eventos negativos de crédito no período, reforçando a consistência da política de investimentos.
A rentabilidade dos proventos seguiu em linha com o cenário de juros. Os dividendos de dezembro, calculados sobre o resultado de novembro, entregaram retorno líquido de 1,09% considerando cota média de ingresso de R$ 102,12. O rendimento correspondeu a 103% da taxa DI do período e, no critério gross-up de 15% de IR, alcançou 121% do CDI, evidenciando eficiência diante do benchmark.
A gestão iniciou em novembro a segunda série da 12ª emissão de cotas, direcionando parte relevante dos recursos à recompra de operações compromissadas reversas. Essa medida acelerou a alocação inicial e reduziu custos de carregamento. Os recursos remanescentes seguem para novas operações de CRI, ampliando a diversificação sem abrir mão do controle de risco.
Com perspectiva cautelosa, o KNCR11 preserva a estratégia de construção gradual do portfólio. A disciplina na originação e a ênfase em qualidade creditícia sustentam os dividendos do KNCR11 e a manutenção do perfil conservador no médio prazo.
