O fundo imobiliário FATN11 anunciou sua sétima emissão de cotas, somando R$ 300 milhões, para ampliar a base de capital e financiar novas oportunidades. A operação prevê a emissão de 3 milhões de cotas ao preço unitário de R$ 100,00, já considerando os custos de distribuição. A oferta é destinada a investidores em geral, incluindo pessoas físicas e jurídicas, fundos e veículos no Brasil e no exterior, conforme a legislação aplicável.
A distribuição poderá ser parcial, desde que o montante mínimo de R$ 30 milhões seja atingido, equivalente a 300 mil novas cotas. Caso o piso não seja alcançado, a oferta será automaticamente cancelada. O custo de distribuição informado é de R$ 0,80 por cota se houver colocação total, reforçando a transparência das condições financeiras. Investidores devem observar que não há aplicação mínima no exercício do direito de preferência.
Entre as principais características, destacam-se: valor total de R$ 300 milhões, 3 milhões de cotas, preço por cota de R$ 100,00 e subscrição mínima de 300 mil cotas na colocação parcial. Para facilitar o planejamento, o cronograma detalha janelas de negociação na B3 e no escriturador, com prazos distintos para cada ambiente.
Direito de preferência do fundo imobiliário FATN11
Os cotistas do FII FATN11 terão prioridade para subscrever novas cotas, desde que possuam posições subscritas e integralizadas até 28 de maio de 2026, data de corte oficial. O fator de proporção é de 0,4729037202705 aplicado sobre a quantidade de cotas integralizadas por cada investidor na data de referência, respeitando sempre números inteiros e desconsiderando frações.
O exercício do direito poderá ser realizado na B3 e no escriturador a partir de 1º de junho de 2026. Na B3, a negociação do direito se encerra em 10 de junho, com exercício até 12 de junho. No escriturador, o prazo final para exercício é 15 de junho. A liquidação do direito na B3 está prevista para 16 de junho de 2026.
Em 17 de junho de 2026, o administrador divulgará comunicado com o encerramento do período preferencial, informando a quantidade de cotas subscritas e eventual saldo remanescente para distribuição ao público. Esse procedimento assegura transparência e previsibilidade ao fluxo da oferta, beneficiando tanto os cotistas atuais quanto os novos investidores.
Para os interessados, a clareza das regras — especialmente sobre prazos, fatores de proporção e arredondamentos — reduz incertezas operacionais. Assim, o fundo imobiliário FATN11 busca equilibrar eficiência de captação com proteção aos atuais cotistas, mantendo condições competitivas e alinhadas às melhores práticas do mercado.
