O fundo imobiliário XPML11 confirmou a distribuição de R$ 0,92 por cota em maio de 2026, mantendo a mesma faixa observada nos últimos dois anos. O pagamento está agendado para 25 de maio, referente à competência de abril, e reforça a consistência do fluxo de rendimentos do portfólio. Investidores posicionados até o fechamento do pregão de 18 de maio terão direito ao provento, que marca a data-base desta distribuição.
Com a cota encerrando abril a R$ 111,26, o dividendo do XPML11 implica um Dividend Yield mensal próximo de 0,83%. A manutenção do valor sinaliza disciplina na política de distribuição, alinhada ao desempenho operacional e à gestão ativa dos ativos do fundo.
Em abril, a distribuição anterior também foi de R$ 0,92 por cota, paga em 24 de abril, com data-base em 16 de abril, reforçando a previsibilidade do fluxo ao cotista. Essa estabilidade é amparada por uma reserva robusta acumulada ao longo dos últimos meses.
Reserva e indicadores operacionais do XPML11 apontam resiliência. A estrutura do XP Malls, com participações integrais na Omni Malls e Neomall, encerrou fevereiro de 2026 com resultado acumulado não distribuído de R$ 2,99 por cota, já considerando a base após a 14ª emissão. As vendas médias chegaram a R$ 1.620/m² (+11,9% ano a ano), enquanto o NOI caixa alcançou R$ 130/m² (+10,5%).
Desempenho comercial segue positivo, com Same Store Sales de +4,5% e Same Store Rent de +5,3%, refletindo recuperação de tráfego e melhor precificação de contratos. Esses indicadores sustentam o patamar atual de proventos e criam margem para eventuais ajustes táticos.
Em 4 de maio de 2026, o fundo concluiu a venda de 30% na SPE Cidade Jardim Shops ao JHSF Capital Malls FII por R$ 20.000.018,36, em movimento de gestão ativa para reciclagem de portfólio. No secundário, o XPML11 registrou cerca de 2,5 milhões de negociações no mês, volume financeiro aproximado de R$ 281 milhões e liquidez média diária de R$ 14 milhões (-23,6% vs mês anterior), ainda elevada para o segmento.
Resumo do provento: data de pagamento em 25/05/2026; valor por cota de R$ 0,92; data-base em 18/05/2026; Dividend Yield mensal de 0,83%; competência de abril de 2026. A combinação de resultados operacionais, reserva acumulada e atividade no mercado secundário sustenta o cenário atual de distribuição para o fundo imobiliário XPML11.
