O fundo imobiliário SNEL11, focado em geração distribuída de energia solar, anunciou a distribuição de R$ 0,10 por cota referente a fevereiro. Os investidores com posição até 13 de março de 2026 terão direito ao provento, cujo pagamento está previsto para 25 de março de 2026. O rendimento indica dividend yield mensal de cerca de 1,17%, tomando como base o fechamento de R$ 8,57 por cota, e segue a regra de isenção de IR para pessoas físicas, comum no setor.
Em dezembro de 2025, o fundo registrou resultado distribuível de R$ 9,6 milhões, refletindo a aceleração das aquisições e o aumento do patrimônio. A quarta emissão captou R$ 622 milhões no fim de 2024, contribuindo para a expansão do portfólio. Como efeito, o patrimônio líquido atingiu R$ 909,3 milhões, avanço de 192% frente a junho de 2025, consolidando a capacidade de investimento do veículo.
A estratégia do SNEL11 tem se apoiado na diversificação geográfica e na previsibilidade contratual. Recentemente, o fundo incorporou seu primeiro ativo na Bahia: a UFV Paramirim, localizada na área de concessão da Coelba (Neoenergia). O movimento reforça a presença regional e dilui riscos operacionais.
A UFV Paramirim conta com 5 MW de potência instalada (6,72 MWp) e geração estimada de 12.168 MWh anuais no modelo de energia compensada. O contrato de venda de energia com a NUV Energia vai até janeiro de 2030, proporcionando fluxo de caixa mais estável e menor volatilidade de receitas. Essa abordagem fortalece o fluxo distribuível e sustenta a consistência dos rendimentos.
No pipeline, o fundo firmou 20 contratos de aquisição, somando 87,5 MWp de capacidade e presença em 22 municípios de oito estados, com investimento aproximado de R$ 436,2 milhões. A administração projeta TIR real de 14,44% ao ano para a carteira, já líquida de despesas operacionais. Ativos como Cruzeiro do Sul, Soleil e Juti, que totalizam 16,9 MWp, estão em fase de closing.
Com a consolidação dos novos projetos, o potencial adicional de geração pode alcançar 153.460 MWh por ano, representando um incremento estimado de 195% sobre o nível atual do portfólio. Para equilibrar retorno e risco, a gestora adota contratos escalonados e prazos alongados, considerando sazonalidade e variações climáticas, o que tende a sustentar o dividendo do SNEL11 no médio prazo.
