O fundo imobiliário RBVA11 anunciou novo pagamento de dividendos de R$ 0,09 por cota, mantendo o mesmo patamar distribuído desde dezembro de 2024. O provento será pago aos cotistas com posição até o pregão de 30 de abril de 2026, com pagamento em 15 de maio de 2026. Com base no preço de fechamento de abril (R$ 9,93), o valor corresponde a um dividend yield mensal de aproximadamente 0,91%.
A manutenção do nível de distribuição reforça a consistência da política de proventos do RBVA11. O fundo segue priorizando previsibilidade e disciplina na alocação de caixa, mesmo diante de ajustes pontuais no portfólio. Essa estabilidade beneficia o investidor que busca renda recorrente no segmento de tijolo.
Principais movimentações recentes incluem a venda do imóvel Anchieta (SP), nova locação com o Grupo Panvel e a inauguração da unidade Portobello, que passou a operar plenamente. Tais eventos sustentam a geração de resultados e a redução de vacância, contribuindo para a resiliência operacional do fundo.
Em março de 2026, o fundo concluiu a alienação do imóvel da Via Anchieta, antes locado à Caixa. A transação foi fechada por R$ 7,3 milhões (R$ 4.089,64/m²), com pagamento à vista, gerando lucro contábil de R$ 3,86 milhões, ou cerca de R$ 0,025 por cota. Segundo a gestão, a venda ocorreu em linha com o laudo, capturando valor no ciclo do ativo.
O fundo imobiliário RBVA11 celebrou contrato de 10 anos com o Grupo Panvel para área de 845,8 m² em Curitiba, marcando entrada no varejo farmacêutico. A locação reduz a vacância física e adiciona impacto estimado de R$ 0,0004 por cota ao resultado. A inauguração da unidade Portobello coloca o ativo em plena operação, acelerando a geração de caixa.
Na composição, o FII RBVA11 mantém 99% do portfólio em varejo, com 80,2% em varejo tradicional e 18,8% em imóveis Triple A. As exposições a shoppings (0,4%) e cotas de FIIs (0,6%) são residuais. O fundo soma 71 imóveis e 61 contratos, distribuídos em 14 setores e 20 locatários, com diversificação geográfica e setorial que mitiga riscos e apoia a estratégia focada em varejo.
