O fundo imobiliário RBFF11 confirmou um desdobramento de cotas na proporção de 1 para 5, aprovado por consulta formal aos cotistas. A medida não altera o valor total investido pelos participantes, apenas ajusta a quantidade de cotas e o preço unitário de forma proporcional. O objetivo é ampliar a acessibilidade e contribuir para a liquidez no mercado secundário da B3.
O desdobramento será efetivado após o fechamento do pregão de 15 de janeiro de 2026, com efeitos a partir de 16 de janeiro. A partir dessa data, cada cota do RBFF11 será convertida em cinco novas cotas, enquanto o preço por cota será ajustado inversamente na mesma proporção. Investidores posicionados até o fim do pregão do dia 15 terão direito ao evento.
As cotas ajustadas passam a ser negociadas na condição ex-desdobramento em 16 de janeiro, e o creditamento das novas cotas ocorrerá na abertura do mercado de 20 de janeiro de 2026. O cronograma foi detalhado pelo fundo e seguirá os trâmites operacionais padrão da B3, sem necessidade de ação por parte dos cotistas.
Com a operação, o número total de cotas aumentará de 3.749.215 para 18.746.075, mantendo os mesmos direitos e obrigações das cotas atuais. Não haverá mudanças na estratégia de investimentos, no portfólio ou no patrimônio do fundo. O RBFF11 reforça que o desdobramento não representa distribuição de rendimentos nem gera ganho financeiro adicional imediato.
No aspecto prático, o preço unitário ficará mais baixo, mas isso não torna o fundo “mais barato” economicamente. Por exemplo, uma cota a R$ 50 passaria a R$ 10 após o desdobramento, enquanto o investidor teria cinco vezes mais cotas, preservando o valor total da posição. Os cotistas devem ajustar o custo médio, que será reduzido automaticamente na mesma proporção.
Operações de desdobramento são comuns em FIIs e visam facilitar o acesso, sobretudo do investidor de varejo, além de estimular a negociação diária sem impactos econômicos diretos. O RBFF11 permanecerá negociado normalmente até a data de corte, e recomenda-se acompanhar o ajuste da posição e do custo médio após a efetivação.
Em síntese, o RBFF11 executará um ajuste operacional que aumenta a quantidade de cotas, reduz o preço unitário e mantém inalterados o valor investido e a estratégia do fundo.
