MCCI11 confirma dividendos de R$ 1,00 por cota para março de 2026, mantendo a distribuição pelo oitavo mês consecutivo e reforçando a estratégia de previsibilidade de rendimentos. Com base na cotação de R$ 95,90 no fim de fevereiro, os dividendos do MCCI11 indicam retorno mensal aproximado de 1,04%, em linha com o guidance da gestora para o primeiro semestre de 2026.
A filosofia do fundo imobiliário MCCI11 prioriza estabilidade na renda, reduzindo oscilações mensais e buscando evolução gradual do valor patrimonial. Essa abordagem conservadora fortalece a confiança do cotista e sustenta o planejamento de longo prazo.
Recentemente, o fundo efetuou novo aporte de R$ 33,8 milhões no CRI JALGP, operação remunerada a IPCA + 10,90% ao ano, com prêmio adicional de 1,65% sobre a série sênior. O capital financia empreendimentos residenciais no Itaim Bibi, em São Paulo, segmento que o fundo vem ampliando de forma seletiva.
A estrutura do investimento contempla garantias robustas, incluindo alienação fiduciária do imóvel, cessão fiduciária de recebíveis, alienação fiduciária de quotas, fundo de despesas e aval. O desenho das proteções busca mitigar riscos de crédito e preservar a capacidade de distribuição de dividendos ao longo do ciclo.
O portfólio encerrou o período com 92% dos recursos alocados em ativos-alvo, distribuídos entre 28 CRIs e 20 fundos de CRI. A diversificação por segmento e geografia contribui para diluir riscos específicos, mantendo um perfil equilibrado de exposição setorial e regional.
Segundo a gestão, 100% dos CRIs permanecem adimplentes, com todas as parcelas vencidas até a data do relatório pagas em dia. Essa consistência operacional respalda a continuidade do plano distributivo até junho de 2026, com pagamento aos cotistas em julho, observando o calendário tradicional do fundo e reforçando a tese de rendimentos previsíveis.
