O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) encerrou a quinta-feira (26) em leve baixa de 0,09%, aos 3.856,65 pontos, após um pregão marcado por oscilações. A variação de 3,54 pontos em relação ao fechamento anterior reforçou o ambiente de cautela, ainda que dentro de uma amplitude diária moderada. A abertura ocorreu em 3.860,19 pontos, espelhando o nível do dia anterior, e o fechamento abaixo da abertura confirmou um viés vendedor pontual.
A sessão apresentou mínima de 3.855,02 e máxima de 3.863,85 pontos, evidenciando um corredor de preços estreito. Esse comportamento ressalta a natureza volátil do mercado de fundos imobiliários, em que pequenas mudanças de percepção sobre juros e liquidez podem influenciar o desempenho intradiário do IFIX. Ainda assim, alguns ativos destoaram do índice, sustentando ganhos mesmo com o recuo do agregado.
Entre as principais movimentações, a Guardian Logística (GARE11) liderou as altas, com avanço de 1,07%, fechando a R$ 8,47. O fundo logístico se beneficiou do apetite por ativos com contratos mais resilientes e receitas indexadas. Em seguida, o Green Towers (GTWR11) subiu 0,81%, a R$ 85,44, apoiado na percepção de qualidade de ativos corporativos de alto padrão. Esses desempenhos positivos mostraram resiliência setorial.
Por outro lado, o Kinea Oportunidades RE (KORE11) registrou a maior queda do dia, recuando 1,86% para R$ 74,15. A realização de lucros e ajustes em expectativas de risco podem ter pressionado a cotação, em linha com movimentos recentes de fundos de estratégia ativa. Já o TG Ativo Real (TGAR11) caiu 1,79%, encerrando a R$ 71,47, acompanhando a cautela observada em segmentos de desenvolvimento e crédito.
Desempenho setorial e leitura do pregão do IFIX
O comportamento heterogêneo reforça que a composição de portfólio, a indexação de contratos e a exposição setorial seguem determinantes para o curto prazo. Em dias de menor fôlego do IFIX, fundos de logística e corporativos de qualidade podem se destacar, enquanto estratégias oportunísticas tendem a refletir ajustes mais rápidos a condições de mercado.
No fechamento, apesar do recuo modesto do IFIX, a sessão deixou sinais mistos. A presença de altas relevantes em papéis selecionados, como a GARE11 e a GTWR11, indica que a seletividade continua sendo o fator-chave para a performance relativa dentro do universo de FIIs.
