O fundo imobiliário IBBP11 anunciou a distribuição de R$ 0,0737 por cota referente a abril de 2026. A data-base para ter direito ao provento é 8 de abril, com pagamento previsto para 16 de abril. Com base no fechamento de março, quando a cota encerrou a R$ 8,10, o rendimento equivale a um dividend yield mensal de aproximadamente 0,91%, sinalizando consistência no fluxo de renda do portfólio.
Em linha com o comunicado, o fundo destacou indicadores operacionais sólidos, mantendo 100% de ocupação física e plena adimplência. Esse panorama operacional sustenta o direcionamento estratégico e a capacidade de distribuição, reforçando a previsibilidade para os cotistas do fundo imobiliário.
Resultado líquido de R$ 5,5 milhões
Em fevereiro de 2026, o IBBP11 apurou resultado líquido de R$ 5,5 milhões. As obras dos edifícios Jacarandá e Jequitibá, desenvolvidos para a MCassab, atingiram 10,1% de execução, com conclusão estimada para o quarto trimestre de 2026. Entre os avanços, o fundo também concluiu a aquisição de dois galpões logísticos em Extrema (MG), ambos locados para Volo e Ar Frio, locatários avaliados como de alta qualidade de crédito.
A assembleia recente aprovou medidas-chave para expansão: a 5ª emissão de cotas ordinárias e a 2ª emissão de cotas seniores, ambas direcionadas a investidores profissionais. Além disso, foi estabelecido deságio de 15% nas seniores, medida que busca tornar a oferta mais atrativa e acelerar a captação, em linha com a reorganização estratégica em curso.
Alienação de ativos remanescentes
Com as aquisições e emissões aprovadas, o IBBP11 avança na reestruturação que inclui a liquidação posterior do Invista Industrial, redistribuindo ativos principalmente por meio de cotas de outros fundos imobiliários. O cronograma contempla alienação de ativos remanescentes, liquidação de CRIs e encerramento do fundo vendedor, com conclusão integral planejada para o quarto trimestre de 2026.
H2: IBBP11 reforça tese logística com expansão e governança
Ao consolidar ativos em um veículo único, a estratégia da inVista busca escala e maior liquidez, fortalecendo a proposta de valor do fundo imobiliário para investidores. O movimento amplia a base de ativos, mantém padrões de ocupação e receita e posiciona o IBBP11 entre os maiores fundos de galpões logísticos industriais do país.
