O fundo imobiliário HTMX11 reportou lucro de R$ 5,041 milhões em outubro de 2025, equivalente a R$ 1,75 por cota, avanço de 16,18% frente a setembro (R$ 4,339 milhões). A receita total somou R$ 5,564 milhões, com despesas estáveis em R$ 523 mil. No mês, foram comercializadas quatro unidades hoteleiras, gerando receita bruta de R$ 1.317.405,03, com lucro líquido das vendas de R$ 1.185.003,33, ou R$ 0,4103 por cota, após taxa de performance.
Em termos de ciclo, o fundo acumula 583 unidades hoteleiras vendidas e valor amortizado de R$ 46,38 por cota. A carteira atual é composta por 765 unidades distribuídas em 20 hotéis, mantendo diversificação geográfica e setorial dentro do segmento hoteleiro. O anúncio de rendimentos para dezembro, de R$ 1,80 por cota, referente aos resultados de novembro, tem crédito previsto para 5 de dezembro de 2025.
A performance operacional de setembro de 2025 superou a do mesmo período de 2024, com taxa de ocupação de 72%, seis pontos percentuais acima dos 68% do ano anterior. A diária média atingiu R$ 597, alta de 8% sobre R$ 554, enquanto o RevPAR alcançou R$ 431, avanço de 14% em relação aos R$ 379. Já a receita de aluguéis por apartamento foi de R$ 4.961, queda de 4% frente a agosto de 2024.
A gestão do fundo imobiliário HTMX11 atribui o bom resultado a um setembro aquecido em São Paulo, impulsionado por calendário corporativo e grandes eventos nos principais centros de exposição. A Beauty Fair atraiu mais de 200 mil visitantes e reforçou a demanda por hospedagem, especialmente em regiões próximas a pavilhões e centros de convenções.
Eventos culturais e esportivos, como o festival The Town e o jogo da NFL na NeoQuímica Arena, também fortaleceram a ocupação. O movimento sustentado nos fins de semana ajudou a suavizar a sazonalidade típica do segmento, contribuindo para tarifas mais firmes e maior RevPAR ao longo do mês.
Para dezembro, cotistas posicionados até o fim do pregão de 28 de novembro de 2025 terão direito ao provento, último dia “com” rendimentos. A combinação de vendas de ativos, distribuição de dividendos e melhora operacional reforça a trajetória positiva do fundo imobiliário HTMX11 no segundo semestre.
