O fundo imobiliário GGRC11 (Zagros Renda Imobiliária) confirmou a distribuição de R$ 0,10 por cota, com pagamento em 9 de abril de 2026 e data-base em 1º de abril. Considerando a cotação de fechamento de R$ 10,30 em 31 de março, o provento corresponde a um dividend yield mensal de aproximadamente 0,97%. Para pessoas físicas, os rendimentos são isentos de imposto de renda, conforme a legislação vigente.
Em fevereiro de 2026, o GGRC11 reportou resultado financeiro de R$ 19,4 milhões, reforçando a capacidade de geração de caixa do portfólio. A gestão segue focada em ativos logísticos com padrão construtivo adequado e contratos que assegurem previsibilidade de receitas, alinhando prazo e qualidade dos inquilinos ao objetivo de estabilidade dos fluxos.
GGRC11 chega a 313 mil cotistas
A base de investidores mostrou avanço expressivo: o fundo alcançou 313.804 cotistas, com a entrada de 22.842 novos investidores no mês. Esse crescimento reforça a liquidez das cotas e amplia a pulverização do capital, fatores relevantes para a eficiência de negociação e descoberta de preço.
No mercado secundário, a liquidez permaneceu elevada. Foram negociadas 18,29 milhões de cotas em fevereiro, movimentando cerca de R$ 184 milhões e média diária próxima de R$ 10,2 milhões. A valorização da cota superou 3% no período, desempenho acima do IFIX (1,32%), refletindo percepção favorável ao segmento logístico.
Mudanças estruturais aprovadas em assembleia
Os cotistas aprovaram alterações significativas na governança. A principal mudança foi a substituição da administradora fiduciária pela Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda., com atualização do regulamento para refletir a nova estrutura. A denominação social também foi alterada: de GGR COVEPI Renda FII para Zagros Renda Imobiliária FII.
Com base no preço de R$ 10,36 em fevereiro, o dividend yield mensal de 0,97% do GGRC11 implica rendimento anualizado próximo de 11,58%, patamar que, somado ao resultado de R$ 19,4 milhões, sustenta a manutenção do provento de R$ 0,10. Esse conjunto de fatores, aliado à expansão da base de cotistas e à performance acima do IFIX, corrobora o interesse do mercado pelo fundo e seu posicionamento no segmento logístico.
