O BTRA11 registrou receita bruta de R$ 1,1 milhão em fevereiro de 2026, equivalente a R$ 0,34 por cota, enquanto o resultado líquido somou R$ 713 mil, ou R$ 0,21 por cota, avanço de 9% frente a janeiro. A gestão reforça que a performance reflete a normalização operacional e ganhos de alocação tática no mês anterior.
O fundo anunciou a distribuição de R$ 0,90 por cota, com dividend yield anualizado de 15,42%, a ser pago em 31 de março de 2026. Após esse provento, o fundo BTRA11 preservará R$ 18,3 milhões para futuras distribuições, cerca de R$ 5,48 por cota.
A administradora detalha que o saldo de caixa inclui recursos de vendas de fazendas já concluídas e resultados operacionais em caixa. Esse colchão de liquidez busca sustentar a previsibilidade de rendimentos e dar flexibilidade para novas alocações.
Movimentações financeiras recentes indicam recebimento de R$ 9,9 milhões relativos à venda da Fazenda Vianmacel no início de março, restando R$ 48,8 milhões a receber. O imóvel segue em nome do fundo até a quitação integral dos valores pactuados, conforme a estrutura contratual.
Com essa dinâmica, a gestão projeta encerrar março com aproximadamente R$ 25 milhões em caixa, avaliando novas alocações para otimizar o uso dos recursos. A expectativa é de elevação da receita, com projeção de pelo menos R$ 0,35 por cota no mês, sustentada por alocação tática em área de cana-de-açúcar em parceria com a ACP Bioenergia.
A estratégia do Fiagro BTRA11 prioriza rentabilidade e valorização de longo prazo por meio de investimentos em terras agrícolas produtivas, áreas rurais e urbanas, além de ativos em transformação nos principais polos do país. O fundo utiliza contratos de cessão de direito real de superfície (DRS) de longo prazo corrigidos pela inflação, com opção de recompra em favor do antigo proprietário.
A recompra pode ser exercida mediante pagamento de prêmios de opção ao longo do contrato. A efetivação depende do adimplemento dos prêmios e do DRS, respeitando a mecânica de cada operação e a estratégia definida para cada ativo do BTRA11.
