O BBIG11 convocou assembleia geral extraordinária para deliberar a venda de 4,5% de sua participação no Shopping Pátio Paulista à Iguatemi Empresa de Shopping Centers S.A., consultora imobiliária do fundo. A transação, de R$ 113,45 milhões, será paga de forma parcelada, condicionada à aprovação dos cotistas por potencial conflito de interesses. A votação ocorre por consulta formal eletrônica até 13 de março de 2026, às 17h, via plataforma Cuore.
A decisão exige quórum qualificado por envolver parte relacionada, conforme regras da CVM. Segundo a administração, a operação foi estruturada em condições de mercado, preservando a isonomia entre as partes. Caso aprovada, 70% do valor serão pagos à vista no fechamento, previsto para até 8 de abril de 2026, e os 30% restantes em duas parcelas iguais, com vencimentos em 12 e 24 meses. Essa estrutura busca otimizar o fluxo de caixa para comprador e vendedor.
Detalhes da proposta incluem: alienação de 4,5% do Pátio Paulista; valor total de R$ 113,45 milhões; compradora Iguatemi; e votação exclusiva pela Cuore até 13 de março, 17h. A participação eletrônica simplifica o acesso dos investidores e garante trilha de auditoria.
Estratégia do fundo no segmento de shoppings
O BBIG11 mantém foco em ativos voltados às classes A e B, situados em regiões de alta renda. Desde 2024, o portfólio soma três participações relevantes: Shopping Rio Sul (RJ), Shopping Pátio Higienópolis (SP) e Shopping Pátio Paulista (SP). Analistas do BB-BI apontam que vendas parciais podem reduzir endividamento, especialmente após emissões de CRIs em 2025.
No contexto da gestão ativa, a alienação proposta no Pátio Paulista busca gerar ganho de capital e diminuir despesas financeiras, mantendo a capacidade de distribuição de rendimentos. Entre as metas, estão o reforço de liquidez, a rotação tática de portfólio e o equilíbrio entre crescimento e preservação de caixa.
Processo de votação eletrônica
Os cotistas acessam a Cuore por link enviado pelo e-mail [email protected], validando com os quatro últimos dígitos do CPF ou CNPJ. O ambiente exibe documentos da assembleia, permitindo voto para aprovar, rejeitar ou abster-se. O registro só é efetivado após confirmação final, com segurança e transparência asseguradas.
Ao final, a aprovação da proposta poderá reforçar a disciplina de capital do BBIG11, alinhando a gestão de risco à estratégia de longo prazo e ao interesse dos cotistas.
