XPPR11 – FII de tijolo que investe nas áreas de lajes corporativas, educação e hospitais

XPPR11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são direcionados a empreendimentos de lajes corporativas, educação e hospitais.

Fundos como o XPPR11 tem o objetivo de comprar ou construir imóveis para alugar e gerar uma renda mensal. É um tipo de fundo que busca uma renda constante com potencial de valorização e reajustes de aluguéis.

O XP PROPERTIES é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão ativa de segmento outros. É constituído sob a forma de condomínio fechado, regido pelo seu regulamento e pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis e com prazo de duração indeterminado.

Características do fundo XPPR11

O Fundo Imobiliário XP Properties é destinado a investidores em geral e foi constituído em maio de 2018 com o objetivo de obter renda, por meio de investimento, direta ou indiretamente na exploração comercial de empreendimentos preponderantemente nas áreas de lajes corporativas, educação e hospitais.

Incluindo também projetos de greenfield, ou seja, empreendimentos completamente novos, ainda em fase pré-operacional de estudo e desenvolvimento, dentre outros, mediante a aquisição de quaisquer direitos reais sobre bens imóveis.

O fundo é administrado pela Vórtx DTVM LTDA., instituição financeira devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) para administrar carteiras de valores mobiliários.

As cotas do XP Properties são negociadas com o código (ticker) XPPR11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração está entre 0,75% e 0,95% ao ano sobre patrimônio líquido ou valor de mercado se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX) com mínimo de R$ 25.000,00. A taxa de administração engloba gestão, custódia, escrituração e liquidação. Performance: 20% do que exceder IPCA + 6% ao ano.

A política de distribuição de rendimentos do XPPR11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

Os rendimentos auferidos serão distribuídos aos cotistas e pagos mensalmente, sempre até o 10º dia útil do mês subsequente ao do recebimento dos recursos, a título de antecipação dos rendimentos do semestre a serem distribuídos.

XP Properties - XPPR11 

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

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