VINO11 – Fundo Imobiliário de Lajes Corporativas (Escritórios)

VINO11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são direcionados em propriedades comercias do segmento escritórios.

Fundos com o perfil do VINO11 possuem essa característica pelo motivo de obterem imóveis físicos, podendo o fundo rentabilizar através da compra ou construção para gerar aluguéis ou também ganhar com a venda dos imóveis.

Vinci Offices é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão ativa de segmento lajes corporativas. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, sendo regido por seu regulamento e pelas disposições legais que lhe forem aplicáveis.

Características do fundo VINO11

Fundo Imobiliário Vinci Offices foi constituído em setembro de 2010 e tem por objeto auferir renda, mediante a aplicação de recursos correspondentes a, no mínimo, 2/3 de seu patrimônio líquido em imóveis, prontos ou em construção, para obtenção de renda, bem como em quaisquer direitos reais sobre os imóveis.

O VINO11 também poderá investir indiretamente em imóveis, mediante a aquisição de ativos imobiliários, bem como o ganho de capital obtido com a compra e venda dos imóveis ou dos ativos imobiliários.

A aquisição dos imóveis pelo fundo visa a proporcionar aos seus cotistas a rentabilidade decorrente da exploração comercial dos imóveis, bem como pela sua eventual comercialização.

O fundo poderá realizar reformas ou benfeitorias nos imóveis com o objetivo de potencializar os retornos decorrentes de sua exploração comercial ou eventual comercialização.

É administrado pelo BRL Trust DTVM., instituição devidamente autorizada e habilitada pela CVM para o exercício profissional de administração de carteira de valores mobiliários.

As cotas do Vinci Offices são negociadas com o código (ticker) VINO11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração está entre 1 e 1,2% ao ano sobre patrimônio líquido ou seu valor de mercado se o fundo fizer parte do índice de mercado (IFIX) (mínimo R$ 11.210,75 mensais corrigido pelo IPCA). Taxa de administração já inclui gestão, custódia e escrituração. Performance: 20% do que exceder IPCA + 6% ao ano.

A política de distribuição de rendimentos do VINO11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

Os rendimentos auferidos serão distribuídos aos cotistas e pagos mensalmente, sempre no 10º dia útil do mês subsequente ao do recebimento dos recursos, a título de antecipação dos rendimentos do semestre a serem distribuídos.

Vinci Offices – VINO11

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do VINO11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Cotações do VINO11

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Inf. Básicas do VINO11

  • Razão Social
    Razão Social VINCI OFFICES FDO INV IMOB
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo N/A
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 9.942.726
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 606.541.548,91
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota N/A
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Ativa
  • Taxa de performance
    Taxa de performance 20% do excedente ao Benchmark (IPCA + 6%)
  • Taxa de gestão
    Taxa de gestão N/A
  • CNPJ
    CNPJ 12.516.185/0001-70
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Lajes Corporativas
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração 1,2 % a.a. sobre o Patrimônio Líquido do Fundo
  • Taxa de gerenciamento
    Taxa de gerenciamento N/A
  • Taxa de consultoria
    Taxa de consultoria N/A

Dividendos do VINO11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 0,3500 R$ 1,0600 R$ 2,1800 R$ 4,3800 R$ 3,6500
Em relação ao valor de cota atual 0,58% 1,75% 3,60% 7,23% 6,03%

Simulação do VINO11

  • Seta para cima
    Aplicação em 10 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 51.315,67
  • Seta para cima
    Montante final no fundo VINO11 R$ 53.470,55
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo VINO11 R$ 3.090,70
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo VINO11 R$ 50.379,85
  • Seta para cima
    VINO11 x Poupança 163,79%

Valor Patrimonial do VINO11

Ativos do FundoVINO11

Área Bruta Locável por Estado
8 ativos 2 estados
Localização dos ativos
BM 336
  • Endereço: Avenida Bartolomeu Mitre, 336
  • Bairro: Leblon
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 4.916,00 m2
BMA Corporate
  • Endereço: Largo do Ibam 1
  • Bairro: Humaitá
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 8.264,00 m2
Brooklin Business Square
  • Endereço: R. Jaceru, 151
  • Bairro: Vila Gertrudes
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 5.379,00 m2
C&A
  • Endereço: Alameda Araguaia, 1222
  • Bairro: Alphaville Industrial
  • Cidade: Barueri - SP
  • Área Bruta Locável: 7.910,00 m2
Cardeal Corporate
  • Endereço: Rua Cardeal Arcoverde, 563
  • Bairro: Pinheiros
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 2.682,00 m2
LAB 1404
  • Endereço: Rua Mourato Coelho, 1404
  • Bairro: Pinheiros
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 1.382,44 m2
Oscar Freire 585
  • Endereço: Rua Oscar Freire 585
  • Bairro: Jardim Paulista
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 6.145,00 m2
Vita Corá
  • Endereço: Rua Cerro Corá 2175
  • Bairro: Vila Romana
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 4.283,00 m2

Vacância do VINO11

Discussão do VINO11

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