O fundo foi constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, por seu regulamento e pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.

Cotações do THRA11

Inf. Básicas do THRA11

  • Razão Social
    Razão Social FDO INV IMOB - FII CYRELA THERA CORPORATE
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 11 de Agosto de 2011
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 1.368.247
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 136.824.700,00
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 100,00
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Passiva
  • CNPJ
    CNPJ 13.966.653/0001-71
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Lajes Corporativas
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração 0,20% a.a. sobre o valor total de ativos

Dados Gerais do THRA11

Objetivo e política do fundo

O objeto do fundo é a aquisição das futuras unidades autônomas denominadas de conjuntos n° 31, 32, 41, 42, 161, 162, 171, 172, 181 e 182, com as respectivas vagas de garagem e as respectivas frações ideais do terreno, os quais integrarão o SUBCONDOMÍNIO “THERA CORPORATE”–SETOR B, integrante do empreendimento imobiliário denominado CONDOMÍNIO “THERA ONE”, a ser construído sobre terreno situado na Avenida Luís Carlos Berrini, s/nº, na cidade de São Paulo, SP, unidades estas de propriedade da empresa Cyrela Roraima Empreendimentos Imobiliários Ltda, com a finalidade de venda, locação típica ou atípica built to suit, arrendamento ou exploração do direito de superfície das unidades comerciais, podendo, ainda, ceder a terceiros os direitos e créditos decorrentes da sua venda, locação, arrendamento e direito de superfície dessas unidades, além de outros Ativos-Alvo elencados no artigo 4º do Regulamento do Fundo. O fundo terá por política básica realizar investimentos imobiliários de longo prazo, objetivando, fundamentalmente: (i) auferir receitas por meio de venda, locação, arrendamento ou exploração do direito de superfície do Imóvel-Alvo e demais imóveis integrantes do seu patrimônio imobiliário, podendo, inclusive, ceder a terceiros tais direitos, não sendo objetivo direto e primordial obter ganho de capital com a compra e venda de imóveis ou direitos a eles relativos; (ii) auferir rendimentos advindos dos demais ativos que constam no artigo 4º do Regulamento do Fundo.

Dividendos do THRA11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 0,5851 R$ 1,7275 R$ 3,4779 R$ 6,6175 R$ 43,4879
Em relação ao valor de cota atual 0,44% 1,30% 2,61% 4,98% 32,70%

Simulação do THRA11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para cima
    Montante final no fundo THRA11 R$ 58.872,08
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo THRA11 R$ 2.885,63
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo THRA11 R$ 55.986,44
  • Seta para cima
    THRA11 x Poupança 288,72%

Valor Patrimonial do THRA11

Ativos do FundoTHRA11

Área Bruta Locável por Estado
1 ativo 1 estado
Localização dos ativos
Edifício Thera Corporate
  • Endereço: Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, 105
  • Bairro: Brooklin Paulista
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 10.586,16 m2

Vacância do THRA11

Discussão do THRA11