TGAR11 – Um FII Que Investe Para Desenvolvimento

TGAR11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são destinados preponderantemente em propriedades para desenvolvimento.

Fundos de desenvolvimento como o TGAR11, são Fiis que possuem um maior nível de risco, entretanto, podem oferecem um maior potencial de retorno.

FII TG Ativo Real é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA híbrido gestão ativa de segmento híbrido. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, regido pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.

Características de fundo TGAR11

Fundo Imobiliário TG Ativo Real foi constituído em dezembro de 2016 e tem como objetivo proporcionar rendimento aos cotistas mediante distribuição de lucros e valorização das cotas, advindos da exploração de ativos imobiliários de renda e de desenvolvimento.

A política de investimentos diz que o fundo deverá investir os seus recursos, deduzidos as despesas previsto no regulamento, preponderantemente em ativos imobiliários, podendo investir até 100% do seu patrimônio liquido em um único ativo.

Os ativos serão adquiridos pelo fundo com a finalidade de desenvolver empreendimentos imobiliários, para a posterior alienação ou auferir ganhos de capital por meio da venda desses ativos.  

É administrado pela Vórtx DTVM Ltda.

As cotas do FII TG Ativo Real  são negociadas com o código (ticker) TGAR11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é de 1,5% ao ano do valor de mercado do fundo. Taxa de performance de 30% do que exceder 100% do CDI.

A política de distribuição de rendimentos do TGAR11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

Os rendimentos do fundo serão distribuídos mensalmente, a título de antecipação, até o 10º dia útil de cada mês.

O objetivo do TGAR11 e sua política de investimentos somente poderão ser alterados por deliberação da assembleia geral de cotistas, observadas as regras estabelecidas em seu regulamento.

FII TG Ativo Real – TGAR11

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do TGAR11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Cotações do TGAR11

Inf. Básicas do TGAR11

  • Razão Social
    Razão Social FDO INV IMOB TG ATIVO REAL
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 09 de Dezembro de 2016
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 713.404
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial N/A
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota N/A
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Ativa
  • Taxa de performance
    Taxa de performance 30% do que exceder 100% CDI
  • Taxa de gestão
    Taxa de gestão N/A
  • CNPJ
    CNPJ 25.032.881/0001-53
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Híbrido
  • Segmento
    Segmento Outros
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração 1,5% a.a
  • Taxa de gerenciamento
    Taxa de gerenciamento N/A
  • Taxa de consultoria
    Taxa de consultoria N/A

Dados Gerais do TGAR11

Objetivo e política do fundo

O TG Ativo Real FII tem como objetivo proporcionar rendimento aos cotistas mediante distribuição de lucros e valorização das cotas, advindos da exploração de Ativos Imobiliários de Renda e de Desenvolvimento.

Dividendos do TGAR11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 0,8600 R$ 2,6700 R$ 5,1500 R$ 10,2800 R$ 21,8900
Em relação ao valor de cota atual 0,63% 1,95% 3,75% 7,49% 15,95%

Simulação do TGAR11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para cima
    Montante final no fundo TGAR11 R$ 60.985,63
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo TGAR11 R$ 4.078,32
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo TGAR11 R$ 56.907,31
  • Seta para cima
    TGAR11 x Poupança 381,32%

Valor Patrimonial do TGAR11

Discussão do TGAR11