TBOF11 – Um
Fundo Imobiliário De Lajes Corporativas
TBOF11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus
investimentos são feitos, majoritariamente em propriedades de escritórios,
ditos também como lajes corporativas.
Fundos tijolo como o TBOF11 possuem essa
característica pelo fato de investirem em imóveis reais e ganharem com a renda
de aluguel ou venda com lucro.
O FII TB Office é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA
renda gestão passiva de segmento lajes corporativas. É constituído sob a forma
de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, regido pelas
disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.
Características
de fundo TBOF11
O Fundo
Imobiliário TB Office foi constituído em dezembro de 2012 e
seu objeto é, primordialmente, o investimento em empreendimentos imobiliários,
inicialmente por meio da aquisição de até 100% da propriedade comercial
denominado Edifício Tower Bridge Corporate.
O TBOF11 poderá, ainda, adquirir
outros imóveis comerciais, prontos ou em construção, onde poderão ser
desenvolvidos empreendimentos comerciais ou direitos relativos a imóveis todos
com a finalidade de venda, locação típica ou atípica, arrendamento ou
exploração do direito de superfície das unidades comerciais.
Os recursos do fundo serão
aplicados, pela administradora, segundo uma política de investimentos definida
de forma a proporcionar ao cotista uma remuneração para o investimento
realizado.
A administração do fundo se
processará em atendimento aos seus objetivos, observando como política de
investimentos realizar investimentos imobiliários de longo prazo.
É administrado pelo BTG Pactual
Serviços Financeiros DTVM S.A.
As cotas do FII TB Office são
negociadas com o código (ticker) TBOF11 no mercado de bolsa da
B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.
Sua taxa de administração é de 0,215% ao ano sobre
patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de
índice de mercado (IFIX) com o mínimo de R$ 30.000,00 mensais corrigido pelo
IGPM. Consultar demais taxas em seu regulamento.
A política de distribuição
de rendimentos do TBOF11 deve distribuir a seus cotistas, no
mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.
O resultado auferido num determinado período será
distribuído aos cotistas, mensalmente, até o 10º dia útil do mês subsequente ao
recebimento da receita, a título de antecipação dos resultados a serem
distribuídos.
Eventual saldo de resultado porventura não distribuído terá
a destinação que lhe der a Assembleia Geral Ordinária de cotistas.
FII TB
Office - TBOF11
As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia
do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador
ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a
carteira do fundo.
Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e
do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus
recursos.
Para conferir outros dados e indicadores do TBOF11, continue
navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis
aqui.
