SDIL11 – Um FII De Renda Gestão Ativa Segmento Logística

SDIL11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo, ou seja, seus investimentos tem como base principal, empreendimentos imobiliários físicos.

Fundos de tijolo como o SDIL11 tem o objetivo de comprar ou construir imóveis para alugar e gerar uma renda mensal. Fundos desse tipo, geralmente buscam uma renda constante com potencial de valorização e reajustes de aluguéis.

FII SDI Rio Bravo Renda Logística é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão ativa de segmento logística. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, regido pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.

Características do fundo SDIL11

O Fundo Imobiliário SDI Rio Bravo Renda Logística foi constituído em agosto de 2012 e tem por objeto a realização de investimentos em empreendimentos imobiliários de longo prazo, por meio de aquisição e posterior gestão patrimonial de imóveis de natureza logística e industrial, notadamente galpões logísticos, preferencialmente nos Estados de São Paulo e Rio de Janeiro.

A parcela do patrimônio do fundo não aplicada nos ativos Imobiliários poderá ser aplicada em ativos de renda fixa, considerados de baixo risco de credito.

Os recursos do fundo oriundos da 1ª emissão de cotas serão investidos na aquisição dos ativos alvo, de forma a proporcionar aos cotistas remuneração para o investimento realizado.

Poderá ser por meio do aumento do valor patrimonial de suas cotas, advindo da valorização dos ativos alvo e, especialmente, por meio da locação do empreendimento imobiliário a terceiros e a consequente obtenção de renda dos ativos.

O fundo tem por objetivo fundamental, no longo prazo, a geração de renda mediante a exploração dos ativos imobiliários, e, consequentemente, proporcionar a seus cotistas a valorização de suas cotas.

É administrado pelo Rio Bravo Investimentos DTVM Ltda.

As cotas do SDI Rio Bravo Renda Logística são negociadas com o código (ticker) SDIL11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é de 0,84% ao ano sobre valor de mercado do fundo com mínimo de R$ 80.000,00 mensais corrigido pelo IGPM.

A política de distribuição de rendimentos do SDIL11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

Os lucros auferidos mensalmente pelo fundo, serão distribuídos aos cotistas até o 10° dia útil do mês imediatamente subsequente ao de referência, a título de antecipação dos lucros do semestre a serem distribuídos.

O SDIL11 e sua política de investimento não poderão ser alterados sem previa deliberação da Assembleia Geral de Cotistas.

FII SDI Rio Bravo Renda Logística – SDIL11

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do SDIL11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Cotações do SDIL11

Inf. Básicas do SDIL11

  • Razão Social
    Razão Social SDI LOGÍSTICA RIO FDO INV IMOB - FII
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 23 de Agosto de 2012
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 1.438.853
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 143.885.300,00
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 100,00
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Ativa
  • Taxa de performance
    Taxa de performance N/A
  • Taxa de gestão
    Taxa de gestão N/A
  • CNPJ
    CNPJ 16.671.412/0001-93
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Logística
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração 0,84% a.a. (mínimo de R$ 80 mil mensais)
  • Taxa de gerenciamento
    Taxa de gerenciamento N/A
  • Taxa de consultoria
    Taxa de consultoria N/A

Dados Gerais do SDIL11

Objetivo e política do fundo

Os recursos do Fundo oriundos da 1ª Emissão de Cotas serão investidos na aquisição dos Ativos Alvo, de forma a proporcionar aos cotistas remuneração para o investimento realizado, inclusive por meio do aumento do valor patrimonial de suas cotas, advindo da valorização dos Ativos Alvo e, especialmente, por meio da locação do Empreendimento Imobiliário a terceiros e a consequente obtenção de renda dos Ativos

Dividendos do SDIL11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 0,5700 R$ 1,8500 R$ 3,7700 R$ 7,6100 R$ 54,9150
Em relação ao valor de cota atual 0,47% 1,53% 3,11% 6,27% 45,27%

Simulação do SDIL11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para cima
    Montante final no fundo SDIL11 R$ 63.835,69
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo SDIL11 R$ 3.427,21
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo SDIL11 R$ 60.408,48
  • Seta para cima
    SDIL11 x Poupança 506,19%

Valor Patrimonial do SDIL11

Ativos do FundoSDIL11

Área Bruta Locável por Estado
3 ativos 2 estados
Localização dos ativos
International Business Park
  • Endereço: Av. OL 3, quadra G
  • Bairro: Parque Duque
  • Cidade: Duque de Caxias - RJ
  • Área Bruta Locável: 52.040,00 m2
Multi Modal Duque de Caxias
  • Endereço: R. de Acesso 3, Quadra "F", Lt. 1, International Business Park
  • Bairro: Jardim Camacho
  • Cidade: Duque de Caxias - RJ
  • Área Bruta Locável: 44.131,00 m2
One Park
  • Endereço: Rodovia Índio Tibiriçá 6000
  • Bairro: Represa
  • Cidade: Ribeirão Pires - SP
  • Área Bruta Locável: 81.800,00 m2

Vacância do SDIL11

Discussão do SDIL11