MBRF11 – Um FII Que Investe Em Escritórios

MBRF11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são destinados principalmente para propriedades comercias de lajes corporativas.

Fundos de tijolo como o MBRF11 são assim chamados por representarem os imóveis físicos (tangíveis) propriamente ditos. Esse modelo de FII tem o objetivo de comprar ou construir fundos para alugar e gerar uma renda mensal.

O FII Mercantil do Brasil é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão ativa do segmento outros. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, regido pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.

Características do fundo MBRF11

O Fundo Imobiliário Mercantil do Brasil foi constituído em setembro de 2011 e tem como objetivo a realização de investimentos em imóveis para renda regular de aluguel.

A parcela de patrimônio do fundo não aplicada em ativos imobiliários poderá ser aplicada em cotas de fundos de investimentos e ativos de renda fixa.

O fundo tem como foco principal, no longo prazo, a geração de renda mediante a exploração comercial através de locação dos ativos  ao Banco Mercantil do Brasil S.A.

É administrado pelo Rio Bravo Investimentos DTVM Ltda.

As cotas do FII Mercantil do Brasil são negociadas com o código (ticker) MBRF11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é de 0,30% a.a. sobre o patrimônio líquido com mínimo de R$ 18.000,00 mensais corrigido pelo IGPM.

A política de distribuição de rendimentos do MBRF11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

O resultado auferido num determinado período será distribuído aos cotistas até o 15º dia do mês imediatamente subsequente ao mês de referência do recebimento dos recursos.

FII Mercantil do Brasil – MBRF11

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do MBRF11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Cotações do MBRF11

Inf. Básicas do MBRF11

  • Razão Social
    Razão Social FDO INV IMOB MERCANTIL DO BRASIL - FII
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 22 de Junho de 2011
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 101.664
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 101.664.000,00
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 1.000,00
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Ativa
  • Taxa de performance
    Taxa de performance Não há
  • Taxa de gestão
    Taxa de gestão N/A
  • CNPJ
    CNPJ 13.500.306/0001-59
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Outros
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração 0,3% a.a. sobre o Patrimônio Líquido do Fundo
  • Taxa de gerenciamento
    Taxa de gerenciamento N/A
  • Taxa de consultoria
    Taxa de consultoria N/A

Dados Gerais do MBRF11

Objetivo e política do fundo

O Fundo tem por objetivo a exploração comercial, por meio de locação, dos imóveis (a) Edifício Sede do Banco Mercantil do Brasil S/A, localizado na Rua Rio de Janeiro nº. 654, Centro, Belo Horizonte, MG, CEP 30.160-912; (b) Complexo da Tecnologia, localizado na Rua Teixeira Soares nºs 595 e 615, Santa Tereza, Belo Horizonte, MG, CEP 31.015-095 e na Rua Pouso Alegre nºs 1900, 1932 e 1940, Santa Tereza, Belo Horizonte, MG, CEP 31.015-104; e (c) Agência Bancária da Av. Rio Branco, localizada na Av. Rio Branco, nº. 89, Centro, Rio de Janeiro, RJ, CEP 20.040-004.

Dividendos do MBRF11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 8,5000 R$ 25,5000 R$ 51,0000 R$ 100,0000 R$ 860,5900
Em relação ao valor de cota atual 0,69% 2,07% 4,15% 8,13% 69,97%

Simulação do MBRF11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para cima
    Montante final no fundo MBRF11 R$ 62.733,14
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo MBRF11 R$ 4.226,70
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo MBRF11 R$ 58.506,45
  • Seta para cima
    MBRF11 x Poupança 457,88%

Valor Patrimonial do MBRF11

Ativos do FundoMBRF11

Área Bruta Locável por Estado
2 ativos 2 estados
Localização dos ativos
Agência Rio Branco
  • Endereço: Avenida Rio Branco
  • Bairro: Centro
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 748,00 m2
Edifício Sede
  • Endereço: Rua Rio de Janeiro, 654
  • Bairro: Centro
  • Cidade: Belo Horizonte - MG
  • Área Bruta Locável: 16.468,00 m2

Vacância do MBRF11

Discussão do MBRF11